7683 PR Den Ham · Bijgewerkt op 6 juni 2026
571 m² wonen · Bouwjaar 1972
€ 1.255.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zomerweg in Den Ham ligt deze prachtige en royale woning. Zomerweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 571 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 182.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Zomerweg 42 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zomerweg 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Zomerweg 42 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerweg en 57.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zomerweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 675.000
Lagemaat 16
424 m²
Verkocht · mei 2025
€ 698.000
De Larinck 6
258 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 675.000
Kooiweg 10
399 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
Kerkstraat 13
250 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Platanenple. 10
282 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 875.000
Hoofdweg 134
269 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.150.000
Buitenhof 9
364 m² · 15 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Frederik He. 2
324 m²
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Bakkersveen. 42
237 m²
Verkocht · feb 2025
€ 595.000
Frederik He. 4
301 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Ham ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zomerweg 42 op € 1.255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zomerweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)