Waalsdorperweg 299
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
En dan de ligging! Vanuit huis staat u binnen vijf minuten in het prachtige duin- en natuurgebied van Meijendel en binnen tien minuten op het strand van Scheveningen. Voor winkels, speciaalzaken, traiteurs en gezellige horeca liggen het Van Hoytemaplein en Willem Royaardsplein dichtbij. Ook Landgoed Clingendael en de Waalsdorpervlakte nodigen uit voor een heerlijke wandeling in het groen.
Daarnaast bevinden diverse (internationale) scholen en internationale organisaties zich in de omgeving, stopt de bus voor de deur en zijn de uitvalswegen richting onder andere de A12, A13, A4 en A44 uitstekend bereikbaar.
Een bijzonder ruim familiehuis; kom binnen en laat u verrassen!
Indeling:
Entree, hal met trap naar de eerste etage. Ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een marmeren schouw en geeft middels een deur toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De sfeervolle glas in lood schuifseparatie met vaste kasten geeft toegang tot de ruime eetkamer aan de achterzijde met schouw en inbouwkasten. Glazen deuren geven toegang tot de moderne keuken met een 5 pits gasfornuis, een oven en een recirculatiekap. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.
Trap naar tweede etage. Ruime overloop met modern toilet met fonteintje en een vaste kast. Aan de voorzijde een slaapkamer met erker en schouw, aan de achterzijde eveneens een slaapkamer met schouw, airco en stolpdeuren met toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kleinere kamer, thans in gebruik als werkkamer, met toegang tot een klein balkonnetje. De nette badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Trap naar derde etage, overloop met dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats voor de CV en eveneens een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel, een handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:?
•? ? 2 zonnige balkons gelegen op het zuidoosten
•? ? Perfecte ligging nabij stand, zee en duinen
•? ? Praktisch is de eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw
•? ? Energielabel C
•? ? Geheel voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € ? 253,45. M.i.v. 1-9 € 333,-
•? ? ? Elektra 2 groepen en 3 aardlekschakelaars
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2010, in een zeer goede staat en welke jaarlijks wordt onderhouden
•? ? ? Woonoppervlakte 176 m2, inhoud 624 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1937
•? ? ? Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? Gelegen op eigen grond.
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 895.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waalsdorper. 315 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Stalpertstr. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Waalsdorper. 233 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 680.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waalsdorperweg 299 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waalsdorperweg 299.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
- Den Haag Centraal 2.73 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.76 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waalsdorperweg 299 in Den Haag ligt tussen de 655.000 en 732.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waalsdorperweg 299? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Waalsdorperweg 299 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 655.000 en € 732.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.085 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.141 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 62% van de 8.137 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Waalsdorperweg 299 al te koop?
2 maanden, sinds 28 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 176 m² groot. Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 3,8 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Duinzigt te wonen?
Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.660 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.