Waalsdorperweg 233 2597 HW Den Haag
Over deze woning
De locatie in het prestigieuze Benoordenhout is uitstekend te noemen om de hoek van het gezellige Van Hoytemaplein en gunstig gelegen ten opzichte van rijksweg A14/a12/A13, internationale organisaties, scholen, traiteurs, kleinschalige horecagelegenheden en speciaalzaken.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A. Deze schitterende woning is onderdeel van een groter transformatieproject waarbij het volledige appartementencomplex wordt gerenoveerd en verduurzaamd.
Indeling:
Eigen entree op straatniveau, ruime hal met meterkast, overloop met apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandtoilet en fonteintje. Vanuit de overloop dubbele stalen deuren naar de woonkamer met zeer gunstige lichtinval, luxe open keuken voorzien van kookeiland met composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Smeg combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken een grote raampartij tot aan de vloer met openslaande deuren naar ruim achterterras met uitzicht over de tuinen. Aan de achterzijde is een zijkamer gesitueerd die zeer geschikt is als werkkamer of gastenkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over veel privacy dankzij de ligging tegenover fraaie groenvoorzieningen.
Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, overloop met zijkamer aan de achterzijde met technische ruimte, riante slaapkamer aan de achterzijde met balkon, riante slaapkamer aan de voorzijde eveneens met balkon, tussengelegen badkamer met fraai vrijstaand ligbad, hoogwaardig tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en badkamermeubel met wastafel.
De derde etage beschikt over nog twee goede slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde en tweede badkamer met fraai tegelwerk, inloopdouche, wandcloset, dakraam, meubel met wastafel en handdoekradiator.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X nummer 5678 A-4
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 9/26e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 117,-
- Collectieve opstalverzekering
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering kan indien gewenst snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 855.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waalsdorperweg 233 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waalsdorperweg 233 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Waalsdorperweg 233 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waalsdorperweg 233.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Centraal 2.7 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.74 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 650.865
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waalsdorperweg 233 in Den Haag ligt tussen de 855.000 en 993.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waalsdorperweg 233? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.