Huispedia
130 m2 wonen
5 kamers
C

Van Alkemadelaan 115

130 m²
5 kamers
C
2597 AD Den Haag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 850.000
€ 6.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 768K – 850K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het kleinschalige en moderne appartementencomplex Bosjes van Zanen ligt dit fraai gelegen 5-kamerpenthouse van ca. 130 m², met 3 slaapkamers en 2 terrassen die onderling met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, een inpandige berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement ligt op korte afstand van de Van Alkemadelaan, op een afgesloten terrein dat via een brug bereikbaar is. Het terrein is fraai aangelegd met een fontein en bevindt zich aan de rand van Den Haag, in de wijk Benoordenhout. Op loop- en (korte) fietsafstand vindt u veel prachtig groen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, strand & zee, en een gevarieerd winkelaanbod aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein. Aan de achterzijde van het complex heeft u uitzicht op én toegang tot het fraaie Park Clingendael, waar u heerlijk kunt wandelen.
Indeling;
Via de fraaie centrale entree met bellen- en brievenbustableau komt u in de hal waar de lift u naar de 3e verdieping brengt. Hier heeft u toegang tot het aan de rechterzijde gelegen appartement, dat rondom is voorzien van terrassen op het zuidwesten.
Middels de entree van het appartement komt u in een ruime hal met kastenwand; hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Vervolgens komt u in de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer, die een weids uitzicht biedt over de Van Alkemadelaan. De woon-/eetkamer heeft feitelijk drie zones: een zitgedeelte met sfeervolle open haard, een eetgedeelte en een studioruimte waar u heerlijk in de zon kunt lezen.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval van alle kanten. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het voorbalkon. Vanuit het eetgedeelte bereikt u het vierkante terras, dat over de volledige lengte in verbinding staat met het achterterras.
Vanuit de gang komt u in de keuken, voorzien van een stenen aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken voor de wasmachine en droger.
Verder bevindt zich naast de keuken een compacte gastenbadkamer met douche en wastafel.
Aan het einde van de gang liggen de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft toegang tot het achterterras.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar hetzelfde terras. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde, met uitzicht op het groen, en heeft toegang tot de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Bij de entree van de woning vindt u links de groepenkast en rechts een praktische berging met de opstelplaats voor de cv-ketel.
In de onderliggende parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats én een ruime inpandige berging. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1991.
- Energielabel C.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Elektra: 7 groepen, waarvan 1 kookgroep (4 stuks), en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water via Intergas Xtreme combiketel, bouwjaar 2023.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Actieve VvE, bijdrage € 590,63 per maand.
- Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 430 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Boedelnotaris: Notariskantoor Adegeest.
- Oplevering: in overleg, snel mogelijk.
Interesse in deze woning?
Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 768.000 - 850.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 590 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-04-2026 · Janson Makelaardij BV
    Verkocht geboden
    € 850.000
  2. 03-02-2026 · Janson Makelaardij BV
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 768.000 – 850.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.215/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20410
€
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.708,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 685.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Alkemadelaan 115

De WOZ-waarde van Van Alkemadelaan 115 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Alkemadelaan 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 590,- /mnd
Kosten € 590 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Centraal 2.14 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.16 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 3.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
51%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Alkemadelaan 115 in Den Haag ligt tussen de 768.000 en 850.000 euro. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Alkemadelaan 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.