Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers

Floris Grijpstraat 12-K

95 m²
3 kamers
2596 XE Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 840.000
€ 8.842/m²
Vraagprijs per m²
€ 696K – 768K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
***** FLORIS GRIJPSTRAAT 12 K TE DEN HAAG ***** (NIEUWBOUWPROJECT YPSILON PARK)
Stijlvol en licht appartement met twee terrassen en fraaie lichtinval.
Dit aantrekkelijke appartement van circa 95 m², behorend tot het woningtype The Gallery Suite, biedt een comfortabele woonomgeving waarin licht en ruimte centraal staan. De woning is gelegen op de vijfde verdieping en beschikt over twee terrassen aan zowel de voor- als achterzijde.
De lichte woonkamer van circa 40 m² met open keuken vormt een aangename leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks comfort als ontspannen samenzijn. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woning van een rijke lichtinval, wat zorgt voor een open en frisse woonbeleving.
De terrassen strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en bieden zowel zon als schaduw gedurende de dag.
Het appartement beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen berging.
De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++. Tevens is het mogelijk om een parkeerplaats te kopen of te huren.
Bijzonderheden:
Prijs € 840.000 v.o.n.
Woonoppervlakte circa 95 m²
Gelegen op de 5e verdieping
Woonkamer met keuken circa 40 m²
3 kamers
2 slaapkamers
1 badkamer
Terras circa 23 m²
Terrasligging zuidwest / noordoost
Eigen berging
Mogelijkheid tot koop of huur van een parkeerplaats
Gasloos wonen
Energielabel A++
De getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezoek de projectwebsite voor meer informatie: ypsilonpark com

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 696.000 - 768.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2026
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
247 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 840.000
  2. 05-07-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 696.000 – 768.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.695/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jozef Israë. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Johannes Bi. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Van Hogenho. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18870
€
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.42%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Floris Grijpstraat 12-K

De WOZ-waarde van Floris Grijpstraat 12-K is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Floris Grijpstraat 12-K is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floris Grijpstraat 12-K in Den Haag ligt tussen de 696.000 en 768.000 euro. Met een vraagprijs van € 840.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floris Grijpstraat 12-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.