Floris Grijpstraat 12-J
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Op de vijfde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex bevindt zich dit stijlvolle appartement van circa 107 m². De woning maakt deel uit van het woningtype *The Veranda*, waarin binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en optimaal wordt geprofiteerd van licht en ruimte.
De ruime woonkamer met open woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de brede glasgevel en hoge schuifpuien tot aan het plafond wordt de leefruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u direct het royale terras van circa 29 m² op, gelegen op het noordoosten.
Ook de twee slaapkamers hebben direct toegang tot het terras, waardoor het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Vanuit de woning heeft u bovendien een vrij en groen uitzicht over de prachtig aangelegde binnentuin, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonbeleving.
Het appartement is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++, wat staat voor een duurzame en comfortabele woning met lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of te huren.
Bijzonderheden:
* Prijs € 895.000 v.o.n.
* Woonoppervlakte circa 107 m²
* Gelegen op de 5e verdieping
* Ruime woonkamer met open woonkeuken
* 2 slaapkamers
* 1 badkamer
* Royaal terras circa 29 m²
* Terrasligging noordoost
* Vrij uitzicht over de groene binnentuin
* Eigen berging
* Mogelijkheid tot koop of huur van een parkeerplaats
* Gasloos wonen
* Energielabel A++
Meer informatie kunt u terugvinden op de projectwebsite ypsilonpark com
De getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-07-2026 · Door makelaarTe koop€ 895.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jozef Israë. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Johannes Bi. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Van Hogenho. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Floris Grijpstraat 12-J is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Den Haag Centraal 1.48 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.53 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Floris Grijpstraat 12-J in Den Haag ligt tussen de 790.000 en 869.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floris Grijpstraat 12-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Floris Grijpstraat 12-J waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 790.000 en € 869.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.364 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.041 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 10.554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Floris Grijpstraat 12-J al te koop?
4 maanden, sinds 5 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 107 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,7 km, 9 minuten fietsen.
Hoe is het om in Arendsdorp te wonen?
Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.000 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.