Huispedia
107 m2 wonen
3 kamers

Floris Grijpstraat 12-J

107 m²
3 kamers
2596 XE Den Haag
Vraagprijs
€ 895.000
€ 8.364/m²
Vraagprijs per m²
€ 790K – 869K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.083 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

131 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
38% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
***** FLORIS GRIJPSTRAAT 12 J TE DEN HAAG ***** (NIEUWBOUWPROJECT YPSILON PARK)
Licht, ruimte en een royaal terras met vrij uitzicht over een groene binnentuin.
Op de vijfde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex bevindt zich dit stijlvolle appartement van circa 107 m². De woning maakt deel uit van het woningtype *The Veranda*, waarin binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en optimaal wordt geprofiteerd van licht en ruimte.
De ruime woonkamer met open woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de brede glasgevel en hoge schuifpuien tot aan het plafond wordt de leefruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u direct het royale terras van circa 29 m² op, gelegen op het noordoosten.
Ook de twee slaapkamers hebben direct toegang tot het terras, waardoor het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Vanuit de woning heeft u bovendien een vrij en groen uitzicht over de prachtig aangelegde binnentuin, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonbeleving.
Het appartement is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++, wat staat voor een duurzame en comfortabele woning met lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of te huren.
Bijzonderheden:
* Prijs € 895.000 v.o.n.
* Woonoppervlakte circa 107 m²
* Gelegen op de 5e verdieping
* Ruime woonkamer met open woonkeuken
* 2 slaapkamers
* 1 badkamer
* Royaal terras circa 29 m²
* Terrasligging noordoost
* Vrij uitzicht over de groene binnentuin
* Eigen berging
* Mogelijkheid tot koop of huur van een parkeerplaats
* Gasloos wonen
* Energielabel A++
Meer informatie kunt u terugvinden op de projectwebsite ypsilonpark com
De getoonde afbeeldingen en plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 8.364
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2026
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 790.000 – 869.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.738/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jozef Israë. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Johannes Bi. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Van Hogenho. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Floris Grijpstraat 12-J

De WOZ-waarde van Floris Grijpstraat 12-J is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Floris Grijpstraat 12-J is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floris Grijpstraat 12-J in Den Haag ligt tussen de 790.000 en 869.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floris Grijpstraat 12-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Floris Grijpstraat 12-J waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 790.000 en € 869.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.364 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.041 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Floris Grijpstraat 12-J al te koop?

4 maanden, sinds 5 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 107 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,7 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Arendsdorp te wonen?

Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.000 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.