Van Tedingerbrouckstraat 17 2596 PB Den Haag

180 m²
wonen
172 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.231.000 – 1.430.000
1948
Bouwjaar
€ 1.231.000 – 1.430.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Tedingerbrouckstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Van Tedingerbrouckstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Van Tedingerbrouckstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Benoordenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 656 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Tedingerbrouckstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.231.000 – 1.430.000
Woningwaarde
+0.71%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30870
Hypotheeksom € 1331000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Van Tedingerbrouckstraat 17

De WOZ-waarde van Van Tedingerbrouckstraat 17 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Tedingerbrouckstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 650.088
  • Woningwaarde jaartrend +1.19%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 2.04km - Treinstation
Den Haag Centraal 2.1km - Treinstation
Den Haag HS 3.16km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Wolters 0.37km - School
Montessorischool Waalsdorp 0.47km - School
Benoordenhout 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Tedingerbrouckstraat 17 in Den Haag ligt tussen de 1.231.000 en 1.430.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Tedingerbrouckstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.