Huispedia
172 m2 wonen
172 m2 perceel
8 kamers
E

Wassenaarseweg 196

172 m²
172 m²
8 kamers
E
2596 EC Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 6.366/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,02M – 1,14M
Huispedia Woningwaarde
1936
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
AAN DE RUSTIGE PARALLELWEG VAN DE WASSENAARSEWEG GELEGEN HERENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS EN VOOR- EN ACHTERTUIN. DE WINKELS EN TERRASJES VAN DE VAN HOYTEMASTRAAT , OPENBAAR VERVOER, PARK CLINGENDAEL EN DE UITVALGSWEGN ZIJN ALLEMAAL DICHTBIJ.
Indeling:
Entree, vestibule. Hal met garderobe, toilet en toegang tot de kelder.
Woon- eetkamer met gas openhaard, inbouwkasten en toegang tot de achtertuin. Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de gezellige houten aangebouwde bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur.
1e etage:
Overloop, toilet. Voorkamer over de volle breedte met inbouwkasten en toegang tot de badkamer die tevens bereikbaar is via de overloop. Badkamer met zeer ruime inloopdouche en 2 wastafels in een meubel. Achterkamer met kastenwand en thans bijgetrokken achterzijkamer. Balkon over de volle breedte.
2e etage:
Overloop. Voorkamer over de volle breedte met inbouwkast. Douchekamer met wastafel. Ruime achterslaapkamer met inbouwkast en achterzijkamer.
Via de overloop toegang tot de vleiring.
Bijzonderheden:
• Voor de maatvoering, zie de plattegronden.
• Gezien het bouwjaar zal onze ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
TOWNHOUSE LOCATED ON THE QUIET PARALLEL ROAD OF THE WASSENAARSEWEG, WITH 6 BEDROOMS AND FRONT AND BACK GARDEN. THE SHOPS AND TERRACES OF THE VAN HOYTEMASTRAAT, PUBLIC TRANSPORT, PARK CLINGENDAEL, AND THE MAIN ROADS ARE ALL CLOSE BY.
Layout:
Entrance, vestibule. Hall with wardrobe, toilet, and access to the cellar.
Living-dining room with gas fireplace, built-in cupboards, and access to the back garden. Kitchen with built-in appliances and access to the cozy wooden attached utility room with space for laundry appliances.
1st floor:
Landing, toilet. Full-width front room with built-in cupboards and access to the bathroom, which is also accessible via the landing. Bathroom with very spacious walk-in shower and 2 sinks. Back room with built-in cupboards and a rear side room currently incorporated to the bedroom. Full-width balcony.
2nd floor:
Landing. Full-width front room with built-in cupboard. Shower room with washbasin. Spacious rear bedroom with built-in wardrobe and rear side room. Access to the loft via the landing.
Good to know:
• For dimensions, see the floor plans.
• Given the year of construction, our age clause will be included in the purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.022.000 - 1.140.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
697 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.095.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 1.022.000 – 1.140.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Zaeckst. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Wassenaarse. 174 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Kiggelaerst. 8 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 1.095.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25830
€
Hypotheeksom € 1079000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 244,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.913,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 955.000.

WOZ Wassenaarseweg 196

De WOZ-waarde van Wassenaarseweg 196 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarseweg 196.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Centraal 1.59 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.6 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 2.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wassenaarseweg 196 in Den Haag ligt tussen de 1.022.000 en 1.140.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wassenaarseweg 196? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.