2595 EJ Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Emmastraat in Den Haag ligt dit unieke en riante herenhuis. Emmastraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel B.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Emmastraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 26 Bezuidenhout. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmastraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Emmastraat 28 is 1.400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmastraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.195.000
Adelheidstr. 76
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 900.000
Adelheidstr. 90
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Bezuidenhou. 205
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.225.000
Emmastraat 5
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.250.000
Bezuidenhou. 227
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 935.000
Emmastraat 3
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 895.000
Juliana van. 151
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Emmastraat 23
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Laan van Ni. 195
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 945.000
Amalia van. 102
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Emmastraat 28 nu tussen € 1.613.000 en € 1.875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmastraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
