logo Huispedia

Adelheidstraat 71

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Verkocht in mrt. 2025

Adelheidstraat 71 2595 EB Den Haag

€ 295.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 328.000 - 362.000 Let op, kluswoning
Wonen 62 m2
Balkon 6 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
-Please find English summary below-

Welkom bij de Adelheidstraat 71, een kluswoning op de tweede etage van een appartementencomplex, welke intern naar geheel eigen smaak en wens gemoderniseerd dient te worden! Dit ideaal gelegen appartement in het Bezuidenhout, van circa 65m2, nabij het stadscentrum van Den Haag beschikt in de huidige staat over één slaapkamer, met de mogelijkheid om een kantoorruimte of extra (kleine) slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de levendige en bruisende Theresiastraat, waar je geniet van de energie en dynamiek van de buurt. De omgeving is verder ideaal, met diverse winkels, gezellige cafés en groenvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen als de A12, A4 en A13 in de nabijheid.

Dit appartement biedt een geweldige mogelijkheid voor onder andere starters om hun droomwoning te realiseren. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree op de begane grond met brievenbussen en bellen tableau. Via het portiek met enkel een portiektrap (geen lift) gaat u naar de tweede verdieping. Via de galerij toegang tot de entree van het appartement.

Entree appartement: tocht portaal, ruime hal welke u toegang verleent tot alle vertrekken.
Woonkamer (5,52 x 3,39m) alsmede de slaapkamer (3,63 x 3,92m) met toegang tot het balkon, zijn gelegen aan voorzijde met uitzicht over de bruisende Theresiastraat.
Zeer eenvoudige keuken (3,90 x 1,81m) is gelegen aan de achterzijde. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich tevens in de keuken.
Separaat toilet met fontein toegankelijk via de hal.
Badkamer (1,76 x 3.00m) voorzien van ligbad, wastafel en een vaste kast.
Via de hal heeft u toegang tot de inpandige bergkast van c.a. 3m2

Ontdek onze brochure op Huispedia of vraag deze aan bij ons kantoor. Met onze nauwkeurig opgemeten plattegrond kunt u op afstand alvast nadenken over een mogelijke nieuwe indeling van dit appartement!

Bijzonderheden:
-Energielabel C;
-Kluswoning;
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
-Houten kozijnen, grotendeels dubbel glas;
-Bouwjaar 1966;
-Berging op straatniveau;
-Actieve VvE, met een aandeel van 15/249e in de gemeenschap, ledenbijdrage van €262,- per maand;
-Oplevering per direct mogelijk;
-Projectnotaris Post;
- As-is-where-is clausule van toepassing;
-DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

________

This is a renovation project located on the second floor of an apartment complex, perfect for modernizing to your own taste and preference. Situated in Bezuidenhout, this approximately 65 m² apartment currently features one bedroom, with the potential to create a home office or an additional (small) bedroom. From the front, you can enjoy a beautiful view of the lively Theresiastraat, full of energy and dynamism.

Location: The location is ideal, with various shops, cozy cafes, and green spaces within easy reach. Additionally, public transport and major roads (A12, A4, and A13) are conveniently accessible.

This apartment offers a fantastic opportunity for first-time buyers to create their dream home. Don't miss out on this chance—contact us for a viewing!

Layout:
Entrance: Ground floor with mailboxes and a bell board. Access to the second floor via the staircase (no lift).

Apartment entrance: Vestibule leading to a spacious hall that provides access to all rooms.
Living room: (5.52 x 3.39 m) and bedroom (3.63 x 3.92 m) with access to the balcony, both located at the front with views of Theresiastraat.
Kitchen: Basic kitchen (3.90 x 1.81 m) at the rear, with connections for a washing machine and dryer.
Separate toilet: Accessible from the hall with a small sink.
Bathroom: (1.76 x 3.00 m) equipped with a bathtub, sink, and built-in closet.
Storage: Indoor storage cupboard of approximately 3 m².
Discover our brochure on Huispedia or request it from our office. With our precisely measured floor plan, you can already start thinking about a possible new layout for this apartment!

Special Features:
- Energylabel C;
- Renovation project;
- Freehold lease paid off indefinitely;
- Wooden frames, mostly double-glazed;
- Built in 1966;
- Storage at street level;
- Active homeowners' association (VvE), with a share of 15/249 in the community, member contribution of €262 per month;
- Immediate occupancy possible;
- Project notary: Post;
- As-is-where-is applicable clause;
- DOEN Makelaars sales conditions apply.

Mortgage Advice: Need a free mortgage calculation? Our mortgage advisors would be happy to schedule a FREE and non-binding consultation for a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, so in many cases, an appointment can be arranged the same day. We can handle the entire process, from the final financing application to your insurance.

Interested in this property? Contact your own NVM buyer's agent today! Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM buyer's agents in Haaglanden on Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 233 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Slecht
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 262 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adelheidstraat 71 in Den Haag

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 328.000 - 362.000
+8.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 4.758/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adelheidstraat 71 in Den Haag ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adelheidstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adelheidstraat 71.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
63 m² +1 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
68 m² +6 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
81 m² +19 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
73 m² +11 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adelheidstraat 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
12-10-2024
Te koop
€ 000.000
DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Adelheidstraat 71.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
16,900
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

's-Gravenhage

Geschatte belasting € 50,- /mnd

WOZ Adelheidstraat 71

De WOZ-waarde van Adelheidstraat 71 is 280.000 euro. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adelheidstraat 71.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adelheidstraat 71 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adelheidstraat 71 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,67 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 0,28 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,24 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 487.208

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adelheidstraat 71.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelheidstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adelheidstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Adelheidstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus