De Vriesstraat 19 2593 XG Den Haag

Appartement met een echte WOW-factor!

Dit tot in de puntjes gerenoveerde 3/4-kamer TOP-appartement combineert luxe, comfort en stijl. De riante woonkamer met modern kookeiland vormt het hart van de woning, dé plek om te koken, borrelen en genieten. Met twee ruime slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of logees.

Het zonnige balkon op het zuidoosten maakt het plaatje compleet: hier kun je van ’s ochtends tot in de middag genieten van de zon en het uitzicht. Alles is tot in detail afgewerkt, waardoor dit appartement direct te betrekken is.

Gelegen in het hart van de geliefde wijk Bezuidenhout, bevindt deze woning zich op een toplocatie. Op loopafstand ligt het groene Haagse Bos en om de hoek vind je de bruisende Theresiastraat met een breed aanbod aan supermarkten, winkels, gezellige lunchrooms en restaurants. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag of geniet je van een dag aan het strand in Scheveningen.

De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: van (internationale) scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen tot een bibliotheek, gezondheidscentrum, fitnessmogelijkheden en zwembad Overbosch. Dankzij de nabijheid van zowel Station Den Haag Centraal als Station Laan van NOI, en de snelle verbinding met de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam, is de bereikbaarheid uitstekend.

Kortom, een fantastische plek waar rust, natuur en stadsleven samenkomen

Indeling:
Typisch Haags portiek trap naar de eerste etage. Voordeur. Ruime hal met meterkast en plaats voor een fiets. Trap naar de 2e etage. Overloop dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet met fontein, ruime badkamer door de lichtkoepel veel natuurlijk licht. Inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Riante en lichte woon-/eetkamer met in het midden gelegen keuken opstelling. Open keuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat voorzien van geïntegreerd afzuigsysteem, kokend-waterkraan, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en heel veel bergruimte. Tussengelegen berging/pantry voorzien van wasmachine aansluiting, CV-opstelling en toegang naar het balkon, gelegen op de ochtend-/middagzon. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 100m2
- Eigen grond
- VvE 1/6e aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage: € 125,- per maand
- Geheel appartement in 2020 gerenoveerd
- Energielabel B
- Geheel appartement voorzien van vloerwarming
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
---------------------------------

Apartment with a true WOW factor!

This fully renovated 3/4-room TOP-floor apartment combines luxury, comfort, and style. The spacious living room with a modern kitchen island forms the heart of the home — the perfect place for cooking, entertaining, and enjoying life. With two generous bedrooms, there is plenty of space for a family, home office, or guests.

The sunny southeast-facing balcony completes the picture: here you can enjoy the sun and the view from morning until early afternoon. Every detail has been finished to perfection, making this apartment move-in ready.

Located in the heart of the popular Bezuidenhout district, this property enjoys a prime location. The green Haagse Bos park is within walking distance, and just around the corner you’ll find the lively Theresiastraat with its wide range of supermarkets, shops, cozy cafés, and restaurants. Within just a few minutes by bike, you can reach The Hague’s city center or spend a day at the beach in Scheveningen.

The neighborhood itself offers everything you need: from (international) schools, daycare centers, and playgrounds to a library, health center, fitness facilities, and the Overbosch swimming pool. With both Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station nearby, as well as quick access to major highways towards Utrecht, Amsterdam, and Rotterdam, the location is extremely well connected.

In short: a fantastic place where peace, nature, and city life come together.

Layout:
Typical The Hague-style entrance stairs to the first floor. Front door. Spacious hall with meter cupboard and room for a bicycle. Stairs to the 2nd floor. Landing giving access to all rooms, toilet with wash basin, spacious bathroom with plenty of natural light thanks to a skylight. Walk-in shower, double sink with cabinet. Large bedroom at the front. Bright and spacious living/dining room with centrally located kitchen. Open kitchen with island equipped with induction hob and integrated extraction system, boiling water tap, dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave, and plenty of storage space. Intermediate storage/pantry with washing machine connection, central heating system, and access to the balcony, facing the morning/afternoon sun. Good-sized bedroom at the rear.

Special features:
- Living space approx. 100 m²
- Freehold property
- VvE: 1/6th share in the community
- Contribution: €125 per month
- Entire apartment renovated in 2020
- Energy label B
- Entire apartment equipped with underfloor heating
- Due to the year of construction, age clause applies
- Sale conditions apply

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Toon meer Toon minder