Huispedia
77 m2 wonen
4 kamers
E

Altingstraat 6

77 m²
4 kamers
E
2593 SX Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 435K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke benedenwoning (ca. 77 m²) uit 1924 met eigen voordeur, achtertuin en een schat aan authentieke details, klaar voor jouw eigen stempel!
In een sfeervol jaren '20 portiekwoning in Bezuidenhout, in een rustige straat ligt deze bijzondere benedenwoning. Hoge plafonds, ornamenten, schouwen en een klassieke kamer-en-suite: de basis is prachtig. De woning is gestript en wordt verkocht in de huidige staat. Dat betekent dat jij helemaal zelf bepaalt hoe je keuken, badkamer en afwerking eruit komen te zien. Een droomproject voor wie houdt van karakter én een eigen signatuur!
Vanuit de voordeur kom je in de hal met klassieke tegelvloer en een inpandige kast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je zo de kamer-en-suite binnen. Aan de voorzijde de lichte woonkamer van ca. 18m², met een plafondhoogte van ca. 2,90 meter, grote ramen, een fraaie schouw met spiegelwand en authentieke plafondornamenten met rozet. Via de suiteopening met aan weerszijden ingebouwde kasten loop je door naar de tweede kamer van ca. 12m², ook aan de voorzijde. Hier zat voorheen de keuken en de aansluitingen zijn nog aanwezig. Ook deze kamer heeft prachtige sierlijsten en een rozet. Maak er een royale leefkeuken van, met de eettafel bij het raam, of kies juist voor een open keuken die naadloos overloopt in de woonkamer. De ruimte en de hoogte geven je alle vrijheid.
Vanuit de woonkamer en de hal kom je in de lange gang met klassieke zwart-wit tegelvloer. Hier vind je een praktische kast, het separate toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer van ca. 6m² met een raam voor natuurlijk daglicht.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, allebei met openslaande deuren naar de tuin. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een vaste kast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek met uitzicht op het groen.
De achtertuin van ca. 11 meter diep ligt op het westen en heeft een terras en ruimte voor groen. Met wat aandacht maak je hier een heerlijke stadstuin waar je 's zomers buiten eet en 's avonds de zon meepakt.
Welkom in Bezuidenhout!
Hier woon je in een groene, geliefde wijk met een echt dorps gevoel, terwijl de stad om de hoek ligt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Stuyvesantplein, en in de nabijgelegen Theresiastraat vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, bakkers en terrasjes. Zin in een frisse neus? Het Haagse Bos ligt op korte afstand en is perfect voor een ochtendrondje hardlopen, een wandeling met de hond of een zondagse fietstocht richting de duinen. Het centrum van Den Haag, met zijn musea, restaurants en het Malieveld, ben je zo binnen. Station Den Haag Laan van NOI is dichtbij, met trein-, tram- en busverbindingen in de buurt, en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met de auto zit je in een paar minuten op de A12 en de N44. Groen, rust en de stad binnen handbereik!
Goed om te weten:
Karakteristieke benedenwoning van circa 77 m²;
Achtertuin op het noordwesten;
Twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar de tuin;
Kamer-en-suite met plafondhoogte van ca. 2,90 meter, schouw en authentieke ornamenten;
Badkamer en separaat toilet;
Opknapper: de woning wordt verkocht in de huidige staat;
Energielabel E;
Gelegen op eigen grond;
VvE bestaande uit 3 appartementsrechten, zonder professioneel beheer;
Maandelijkse VvE-bijdrage € 50,-, wordt verhoogd naar +- € 100,- per maand;
Kasstand VvE circa € 3.700,-;
Geen MJOP aanwezig;
Overdracht in overleg, kan snel;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op;
Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 390.000 - 435.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
280 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 390.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.351/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pahudstraat 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • 3e Joan Mae. 218 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Pahudstraat 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 174,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.449,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Altingstraat 6

De WOZ-waarde van Altingstraat 6 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Altingstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.76 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.97 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Altingstraat 6 in Den Haag ligt tussen de 390.000 en 435.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Altingstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.