Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
C

Stuyvesantstraat 112

71 m²
4 kamers
C
2593 GP Den Haag
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 444K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.528 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

35 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Plan direct uw bezichtiging!
Via onze website plant u eenvoudig zelf een bezichtiging in met de HouseApp-bezichtigingsplanner. Reageert u via Huispedia? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner. Kies het tijdstip dat u het beste uitkomt en u ontvangt direct een bevestiging.
WELKOM IN BEZUIDENHOUT
Op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in Bezuidenhout-Oost ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement van circa 71 m². De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer en suite met open keuken, twee slaapkamers met vaste kastruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon van circa 3,5 m² op het zuidwesten. Het appartement is rijk aan authentieke details, zoals een erker, glas-in-lood bovenlichten, marmeren schouwen en de originele scheiding tussen de kamers met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer, staat op eigen grond en is per direct beschikbaar.
WIJK BEZUIDENHOUT-OOST
De woning ligt in Bezuidenhout-Oost, een populaire woonwijk in het centrum van Den Haag. De gezellige Theresiastraat, met winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke restaurants en terrassen, ligt om de hoek. Het Haagse Bos bereikt u binnen enkele minuten op de fiets. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Trein-, tram- en RandstadRail-verbindingen zorgen voor een goede verbinding met onder andere het centrum van Den Haag. Via de Utrechtsebaan zijn ook de omliggende steden en snelwegen goed bereikbaar.
INDELING
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Entree in de woning met toegang tot de ruime hal met twee vaste kasten, de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is en suite. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte (ca. 5,4 x 3,3 m) met erker en marmeren schouw, aan de achterzijde de eetkamer (ca. 4,9 x 3,3 m). De kamers worden gescheiden door de originele vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De open keuken bevindt zich achter in de eetkamer en beschikt over een 5-pits RVS fornuis van 90 cm breed met oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De voorste slaapkamer heeft een erker. Het balkon is bereikbaar vanuit de achterste slaapkamer. Het ligt op het zuidwesten en is ca. 3,5 m². De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een vaste wastafel, een designradiator en een wasmachineaansluiting.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel €45,-. De beschikbare VvE-documentatie en overige relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
HIGHLIGHTS
- Gebruiksoppervlakte wonen 71,0 m² (conform NEN2580)
- Inhoud 256,75 m³ (conform NEN2580)
- Gelegen op de eerste verdieping
- Woon- en eetkamer en suite met originele schuifdeuren met glas-in-lood
- Boordevol authentieke details: erker, marmeren schouwen en glas-in-lood bovenlichten
- Zonnig balkon van 3,5 m² op het zuidwesten
- Open keuken
- Ruime woonkamer voorzien van ensuite deuren met glas-in-lood
- Twee slaapkamers met vaste kastruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Separaat toilet
- Dubbele beglazing en laminaatvloer
- Cv-combiketel
- Energielabel C
- Eigen grond
- Maandelijkse VvE-bijdrage €45,-
- Gelegen in Bezuidenhout-Oost, met de Theresiastraat om de hoek
- Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Vraagprijs: € 349.000,- kosten koper
- Oplevering: per direct beschikbaar
- Alle beschikbare documentatie met betrekking tot dit appartement is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De binnenfoto’s in deze presentatie zijn afkomstig van een eerdere aanmelding van de woning en geven mogelijk niet de huidige staat van de woning weer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de woning zelf te bezichtigen. Wij adviseren geïnteresseerden om, indien gewenst, een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 45 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 402.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.944/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pahudstraat 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Stuyvesants. 151 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Pahudstraat 144 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 164,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stuyvesantstraat 112

De WOZ-waarde van Stuyvesantstraat 112 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Stuyvesantstraat 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 45,- /mnd
Kosten € 45 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.71 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.05 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stuyvesantstraat 112 in Den Haag ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuyvesantstraat 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Stuyvesantstraat 112 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 402.000 en € 444.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.915 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.814 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.355 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Stuyvesantstraat 112 al te koop?

5 weken, sinds 6 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,2 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-Oost te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.290 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.