![Schenkkade 302](https://img.huispedia.nl/public/2595/az/302/id_2256486_201718311469_thumb.jpg?t=1718230863)
Johannes Camphuijsstraat 76 2593 CS Den Haag
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
382.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is ideaal gelegen in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige en levendige Theresiastraat, waar je talloze winkels, restaurants, bars en supermarkten vindt. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van de snelweg, waardoor je snel onderweg bent naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, net als het Haagse Bos, sportscholen, een zwembad en diverse scholen. In de zomer ben je bovendien snel op het strand van Scheveningen.
Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst van de woning kom je in een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De gang is ruim opgezet en goed verlicht, wat direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Verbonden met de gang bevindt zich een modern toilet en een aparte bergkast voor het netjes opbergen van je spullen.
De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een ladekast en spiegel voor extra opbergruimte, en mechanische ventilatie voor optimale luchtcirculatie. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken deze badkamer een comfortabele en functionele ruimte.
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht. Deze ruimte is doorgebroken en voorzien van een lichte scheidingswand, waardoor er een royale achterkamer is ontstaan.
De scheidingswand biedt de mogelijkheid om verschillende indelingsopties te overwegen. Zo kan deze ruime achterkamer flexibel worden benut, bijvoorbeeld als eetkamer, werkruimte of hobbykamer. Indien nodig, kan deze ruimte ook eenvoudig worden omgevormd tot een tweede slaapkamer
De moderne witte keuken is L-vormig en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Zo beschikt de keuken over een 4-pits elektrische kookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een oven, een koelkast, een wasmachine en een vaatwasser. Deze complete uitrusting maakt de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel en geschikt voor culinaire liefhebbers.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten met veel bergruimte, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt voor kleding en andere persoonlijke spullen. De rustige ligging aan de achterkant van het huis zorgt voor een serene en comfortabele slaapomgeving, ideaal voor een goede nachtrust.
De vloeren en plafonds zijn grondig gerenoveerd, inclusief vervanging van het rietplafond door hoogwaardige isolatie voor betere warmte- en geluidsisolatie.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Energielabel C
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- VvE bijdrage € 90,- per maand
- CV ketel Remeha
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022
- Gehele woning van plafond tot vloer gerenoveerd in 2022
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand gelegen
- Oplevering kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.470
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AU 4171
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 76 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 318.000 -
382.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 4.470/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 76 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Camphuijsstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Camphuijsstraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Camphuijsstraat 76 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,81 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,45 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Camphuijsstraat 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus