Reinwardtstraat 118, Den Haag
65 m²
4 kamers
1930
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Roggekamp 425 2592 VW Den Haag
€ 172.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 164.000 -
181.000
Wonen
33 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van de groene wijk Mariahoeve ligt in een goed onderhouden appartementencomplex (Gravenhof II) met liften dit lichte compleet ingerichte studioappartement op de 12de (bovenste) verdieping met balkon en eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Momenteel gebruikt als pied a terre.
L O C A T I E
Aantrekkelijk gesitueerd aan de rand van het Bezuidenhout met zijn diversiteit aan winkels, restaurantjes. Op loopafstand liggen ondermeer het winkelcentrum Mariahoeve (o.a. Albert Heijn, Kruidvat, Action), sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch, fitness, tennis, squash en voetbal en tevens openbaar vervoer met bus 24 en tram 6 naar Den Haag CS (eindstation Leyenburg) en naar de Mall of the Netherlands.
De snelwegen zijn met enkele minuten aan te rijden.
Kortom: een comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
?
I N D E L I N G
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de 12de (bovenste) verdieping waar zich bevinden:
hal; entree; royale lichte woonkamer voorzien en toegang tot het zonnige balkon (ca. 3 m²); keuken voorzien van magnetron; losse koelkast en wasmachine; badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
De privé berging (circa 2m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.
De bewoners van het appartementen complex Gravenhoff II hebben door een slagboom afgesloten parkeerplaats.?
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Eigen grond;
• Woning wordt gemeubileerd verkocht;
• Bouwjaar 1967;
• Woonoppervlakte 33m²;
• Actieve VvE; bijdrage € 81,83 per maand;
• Voorschot stookkosten ca.€ 31,81 per maand;
• Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning wordt gemeubileerd verkocht;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Intercom;
• Cv-blokverwarming en collectieve warmwater voorziening;
• Openbaar (gratis) parkeren;
• Op korte afstand van de gezellige Theresiastraat, winkelcentrum 't Kleine Loo, station Mariahoeve en diverse parken;
• Liften;
• Zonnig balkon;?
• Berging op de begane grond;
• Oplevering in overleg;? ?
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
?
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 36,00 m²? ?
• G.O. Wonen: 33,00m²?
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 3,20m²
• G.O. Externe bergruimte 2 m²
• Bruto inhoud woning: 101,31 m3?
D I S C L A I M E R?
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, niet bewoners en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.?
E N T H O U S I A S T ??
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
In the heart of the green Mariahoeve district, this bright, fully furnished studio apartment is located in a well-maintained apartment complex (Gravenhof II) with lifts on the 12th (top) floor with a balcony and private (bicycle) storage in the basement. Currently used as a pied a terre.
LOCATION
Attractively situated on the edge of the Bezuidenhout with its diversity of shops and restaurants. Within walking distance are the Mariahoeve shopping center (including Albert Heijn, Kruidvat, Action), sports facilities such as Overbosch swimming pool, fitness, tennis, squash and football and also public transport with bus 24 and tram 6 to The Hague CS (Leyenburg terminal station) and to the Mall of the Netherlands.
The highways can be reached in a few minutes.
In short: a comfortable home in a nice and central location.
LAYOUT
Closed porch with mailboxes, staircase and elevators to the 12th (top) floor where:
hall; entrance; spacious bright living room with access to the sunny balcony (approx. 3 m²); kitchen with microwave; separate refrigerator and washing machine; bathroom which is equipped with a sink, toilet and shower.
The private storage room (approximately 2m2) is located in the basement of the complex.
The residents of the Gravenhoff II apartment complex have a parking space closed by a barrier.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Own ground;
• Property is sold furnished;
• Year of construction 1967;
• Living area 33m²;
• Active homeowners' association; contribution €81.83 per month;
• Advance heating costs approx. € 31.81 per month;
• Completely equipped with plastic frames with double glazing;
• The house is sold furnished;
• Communal bicycle shed;
• Intercom;
• Central heating block heating and collective hot water supply;
• Public (free) parking;
• A short distance from the pleasant Theresiastraat, shopping center 't Kleine Loo, Mariahoeve station and various parks;
• Hitchhike;
• Sunny balcony;
• Storage on the ground floor;
• Delivery in consultation;
I N F O & D O C U M E N T E N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 164.000 - 181.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 33 m2
- Inhoud 101 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 81 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roggekamp 425 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 164.000 -
181.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 172.500
€ 5.227/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roggekamp 425 in Den Haag ligt tussen de 164.000 en 181.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 172.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roggekamp 425.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roggekamp 425 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 39,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roggekamp 425 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Roggekamp 425 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roggekamp 425 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roggekamp 425.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roggekamp 425 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roggekamp 425 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roggekamp 425 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus