logo Huispedia

Kornalijnhorst 464

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kornalijnhorst 464 2592 JH Den Haag

Realistische vraagprijs € 401.000 - 476.000
Wonen 121 m2
Balkon 9 m2
Kamers 4

Werkelijk een schitterend appartement met een prachtig uitzicht, verhuizen zonder te klussen! In 2020 grootschalig gerenoveerd royaal en licht 3/4-kamer appartement op de 7de verdieping (topetage) met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne keuken en badkamer, 2 balkons, een berging en garage en dat allemaal op een fijne en zeer centrale locatie in de wijk Mariahoeve.

Indeling begane grond
Gemeenschappelijk afgesloten entree, lift naar de 7de verdieping, ruime garage van 20 m2. De berging bevindt zich in de onderbouw.

Indeling appartement 7de verdieping (met de lift te bereiken)
Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toiletruimte met fontein.

In de royale woon- eetkamer (ca. 50 m2) is er een prachtige lichtinval en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Whirlpool waaronder een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en spoelbak. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op waar je heerlijk kunt genieten van de zon met nog eens prachtig uitzicht!

Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één aan de achterzijde met een leuk balkon (N). De ruime slaapkamer aan de voorzijde is weer heel gemakkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers door een scheidingswand te plaatsen. De slaapkamerdeur op de hal is nog steeds aanwezig.

De moderne en lichte badkamer is voorzien van grijze tegels, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkasten en spiegel en handdoek radiator. Ook is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

Er ligt een mooie pvc vloer in houtlook in de woon- eetkamer, hal en slaapkamers. De badkamer, toilet en wasruimte hebben een mooie grijze tegelvloer.
Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en alle deuren binnenshuis zijn vernieuwd. De meterkast en alle leidingwerk is vernieuwd en in de muren gefreesd. De scheidingswand met de buren is geïsoleerd.

Omgeving
Mariahoeve is rustig en zeer goed gesitueerd t.o.v. de verbindingswegen naar het centrum van Den Haag en de diverse uitvalswegen. Grenzend aan het populaire Bezuidenhout alwaar u de gezellige Theresiastraat vindt met de vele winkels, restaurants en cafés. Station Mariahoeve, tram- en bushalte liggen alle binnen 5 wandel/fietsminuten. In de nabije omgeving ligt bijvoorbeeld ook het winkelcentrum "'t Kleine Loo" met een grote diversiteit aan winkels en je wandelt zo naar het park Landgoed Marlot.


Additionele informatie:
- Bouwjaar 1968
- In 2020 grootschalig gerenoveerd
- Gemakkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren aan de voorzijde
- VvE zeer actief bijdrage € 297 per maand inclusief garage
- Blokverwarming: voorschot stookkosten € 100 per maand via de VvE
- Woonoppervlakte 121 m2 (professioneel meetrapport aanwezig conform NEN-2580)
- Tijdelijke erfpacht loopt tot 31 december 2035, canon € 142,04 per jaar. De erfpacht wordt na 2035 weer verlengd door de gemeente en er wordt een nieuwe
canon vastgesteld.
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Boiler 120 liter (eigendom)
- Nieuwe groepenkast 10 groepen
- Slimme meter
- Radiatoren vernieuwd
- Videofooninstallatie
- Zonnig balkon op het zuiden én balkon op het noorden
- Energielabel E, geldig tot 2030 (van voor de renovatie)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom/asbest- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering: kan snel, in overleg



Truly a stunning apartment with a beautiful view, move in ready. In 2020 renovated spacious and bright 3/4-bedroom apartment on the 7th floor (top floor) with 2 spacious bedrooms (formerly 3), modern kitchen and bathroom, 2 balconies, a storage room and garage and all this in a fine and very central location in the district Mariahoeve.

Layout first floor
Common closed entrance, elevator to the 7th floor, spacious garage of 20 m2. The storage room is located in the basement.

Layout apartment 7th floor (accessible by elevator)
Spacious hall with meter cupboard and access to all rooms. Separate toilet with fountain.

In the spacious living-dining room (approx. 50 m2) there is a beautiful light and a modern open kitchen with appliances of the brand Whirlpool including a dishwasher, fridge / freezer, microwave, 4-burner induction hob with integrated extractor, quooker and sink. From the living room you can walk onto the sunny balcony where you can enjoy the sunshine with another beautiful view!

There are 2 spacious bedrooms, one at the rear with a nice balcony (N). The spacious bedroom at the front is easy to bring back to 2 bedrooms. The spacious bedroom at the front is again very easy to bring back to 2 bedrooms by placing a partition wall. The bedroom door on the hall is still present.

The modern and bright bathroom has gray tiles, bathtub, shower, double sink with base cabinets and mirror and towel radiator. There is also a separate laundry room with plumbing for the washing machine.

There is a beautiful pvc floor in wood look in the living-dining room, hall and bedrooms. The bathroom, toilet and laundry room have a beautiful gray tiled floor.
All walls and ceilings are smoothly plastered and all doors inside are renewed. The meter cupboard and all piping has been renewed and milled into the walls. The separation wall with the neighbors is insulated.

Surroundings
Mariahoeve is quiet and very well situated relative to the roads to the center of The Hague and the various roads. Bordering the popular Bezuidenhout where you will find the cozy Theresiastraat with its many stores, restaurants and cafes. Station Mariahoeve, streetcar and bus stop are all within 5 walking / biking minutes. In the vicinity is also the shopping center "'t Kleine Loo" with a wide variety of stores and you can walk to the park estate Marlot.


Additional information:
- Built in 1968
- Large-scale renovation by 2020
- Easily to create an additional bedroom at the front
- Very active community association contribution € 297 per month including garage
- Block heating: advance heating costs € 100 per month through the VvE
- Living area 121 m2 (professional measurement report available according to NEN-2580)
- Temporary leasehold runs until December 31, 2035, canon € 142.04 per year. The leasehold is extended after 2035 by the municipality and a new canon is
established.
- Fully plastic frames with double glazing
- Boiler 120 liters (property)
- New group box 10 groups
- Smart meter
- Radiators renewed
- Videophone system
- Sunny south facing balcony and north facing balcony
- Energy label E, valid until 2030 (from before the renovation)
- Because of the year of construction, the age/asbestos and materials clause applies
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery: can be fast, in consultation

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 377 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 397 per maand
Kadastrale gegevens
  • DEN HAAG AS 1421

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kornalijnhorst 464 in Den Haag

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 401.000 - 476.000
+6.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kornalijnhorst 464 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kornalijnhorst 464 in Den Haag ligt tussen de 401.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kornalijnhorst 464.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dignaland 88
Dignaland 88 Den Haag
93%
93 m² -28 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kornalijnhorst 10
Kornalijnho. 10 Den Haag
96%
121 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kornalijnhorst 141
Kornalijnho. 141 Den Haag
93%
93 m² -28 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kornalijnhorst 40
Kornalijnho. 40 Den Haag
89%
116 m² -5 m²
appartement
€ 299.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kornalijnhorst 464 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kornalijnhorst 464 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kornalijnhorst 464 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,98 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,79 km
Snelweg afrit 2,99 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.863

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kornalijnhorst 464.