Niet beschikbaar
Kornalijnhorst 464 2592 JH Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
476.000
Wonen
121 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Indeling begane grond
Gemeenschappelijk afgesloten entree, lift naar de 7de verdieping, ruime garage van 20 m2. De berging bevindt zich in de onderbouw.
Indeling appartement 7de verdieping (met de lift te bereiken)
Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toiletruimte met fontein.
In de royale woon- eetkamer (ca. 50 m2) is er een prachtige lichtinval en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Whirlpool waaronder een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en spoelbak. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op waar je heerlijk kunt genieten van de zon met nog eens prachtig uitzicht!
Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één aan de achterzijde met een leuk balkon (N). De ruime slaapkamer aan de voorzijde is weer heel gemakkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers door een scheidingswand te plaatsen. De slaapkamerdeur op de hal is nog steeds aanwezig.
De moderne en lichte badkamer is voorzien van grijze tegels, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkasten en spiegel en handdoek radiator. Ook is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine.
Er ligt een mooie pvc vloer in houtlook in de woon- eetkamer, hal en slaapkamers. De badkamer, toilet en wasruimte hebben een mooie grijze tegelvloer.
Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en alle deuren binnenshuis zijn vernieuwd. De meterkast en alle leidingwerk is vernieuwd en in de muren gefreesd. De scheidingswand met de buren is geïsoleerd.
Omgeving
Mariahoeve is rustig en zeer goed gesitueerd t.o.v. de verbindingswegen naar het centrum van Den Haag en de diverse uitvalswegen. Grenzend aan het populaire Bezuidenhout alwaar u de gezellige Theresiastraat vindt met de vele winkels, restaurants en cafés. Station Mariahoeve, tram- en bushalte liggen alle binnen 5 wandel/fietsminuten. In de nabije omgeving ligt bijvoorbeeld ook het winkelcentrum "'t Kleine Loo" met een grote diversiteit aan winkels en je wandelt zo naar het park Landgoed Marlot.
Additionele informatie:
- Bouwjaar 1968
- In 2020 grootschalig gerenoveerd
- Gemakkelijk nog een extra slaapkamer te realiseren aan de voorzijde
- VvE zeer actief bijdrage € 297 per maand inclusief garage
- Blokverwarming: voorschot stookkosten € 100 per maand via de VvE
- Woonoppervlakte 121 m2 (professioneel meetrapport aanwezig conform NEN-2580)
- Tijdelijke erfpacht loopt tot 31 december 2035, canon € 142,04 per jaar. De erfpacht wordt na 2035 weer verlengd door de gemeente en er wordt een nieuwe
canon vastgesteld.
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Boiler 120 liter (eigendom)
- Nieuwe groepenkast 10 groepen
- Slimme meter
- Radiatoren vernieuwd
- Videofooninstallatie
- Zonnig balkon op het zuiden én balkon op het noorden
- Energielabel E, geldig tot 2030 (van voor de renovatie)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom/asbest- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering: kan snel, in overleg
Truly a stunning apartment with a beautiful view, move in ready. In 2020 renovated spacious and bright 3/4-bedroom apartment on the 7th floor (top floor) with 2 spacious bedrooms (formerly 3), modern kitchen and bathroom, 2 balconies, a storage room and garage and all this in a fine and very central location in the district Mariahoeve.
Layout first floor
Common closed entrance, elevator to the 7th floor, spacious garage of 20 m2. The storage room is located in the basement.
Layout apartment 7th floor (accessible by elevator)
Spacious hall with meter cupboard and access to all rooms. Separate toilet with fountain.
In the spacious living-dining room (approx. 50 m2) there is a beautiful light and a modern open kitchen with appliances of the brand Whirlpool including a dishwasher, fridge / freezer, microwave, 4-burner induction hob with integrated extractor, quooker and sink. From the living room you can walk onto the sunny balcony where you can enjoy the sunshine with another beautiful view!
There are 2 spacious bedrooms, one at the rear with a nice balcony (N). The spacious bedroom at the front is easy to bring back to 2 bedrooms. The spacious bedroom at the front is again very easy to bring back to 2 bedrooms by placing a partition wall. The bedroom door on the hall is still present.
The modern and bright bathroom has gray tiles, bathtub, shower, double sink with base cabinets and mirror and towel radiator. There is also a separate laundry room with plumbing for the washing machine.
There is a beautiful pvc floor in wood look in the living-dining room, hall and bedrooms. The bathroom, toilet and laundry room have a beautiful gray tiled floor.
All walls and ceilings are smoothly plastered and all doors inside are renewed. The meter cupboard and all piping has been renewed and milled into the walls. The separation wall with the neighbors is insulated.
Surroundings
Mariahoeve is quiet and very well situated relative to the roads to the center of The Hague and the various roads. Bordering the popular Bezuidenhout where you will find the cozy Theresiastraat with its many stores, restaurants and cafes. Station Mariahoeve, streetcar and bus stop are all within 5 walking / biking minutes. In the vicinity is also the shopping center "'t Kleine Loo" with a wide variety of stores and you can walk to the park estate Marlot.
Additional information:
- Built in 1968
- Large-scale renovation by 2020
- Easily to create an additional bedroom at the front
- Very active community association contribution € 297 per month including garage
- Block heating: advance heating costs € 100 per month through the VvE
- Living area 121 m2 (professional measurement report available according to NEN-2580)
- Temporary leasehold runs until December 31, 2035, canon € 142.04 per year. The leasehold is extended after 2035 by the municipality and a new canon is
established.
- Fully plastic frames with double glazing
- Boiler 120 liters (property)
- New group box 10 groups
- Smart meter
- Radiators renewed
- Videophone system
- Sunny south facing balcony and north facing balcony
- Energy label E, valid until 2030 (from before the renovation)
- Because of the year of construction, the age/asbestos and materials clause applies
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery: can be fast, in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 397 per maand
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AS 1421
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kornalijnhorst 464 in Den Haag
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 401.000 -
476.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kornalijnhorst 464 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kornalijnhorst 464 in Den Haag ligt tussen de 401.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kornalijnhorst 464.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kornalijnhorst 464 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,04 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt