Niet beschikbaar
Hendrinaland 84 2591 TL Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
317.000
Wonen
74 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
UP FOR SALE AGAIN DUE TO DISSOLUTION!
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
VIEWING REQUESTS BY MAIL ONLY! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE REQUEST YOU TO TAKE THEM WITH YOU AT THE VIEWING!
Applications are processed in order of receipt.
ENGLISH BELOW
Aan de rand van de rustige en groenrijke wijk Mariahoeve, treft u dit verzorgde en efficiënt ingedeelde 3-kamer hoekappartement met 2 balkons op het noorden, een eigen berging in de onderbouw en een afgesloten parkeerterrein voor bewoners.
Dit leuke, lichte appartement is gelegen op de 10e woonlaag van een verzorgd complex en biedt prachtig weids uitzicht over de groenrijke omgeving. De ligging is zeer gunstig met op korte afstand winkelcentrum "Het Kleine Loo", dé lifestyle experience shopping mall "Westfield Mall of the Netherlands", diverse openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder tram 6, bus 24 en het NS station Mariahoeve, en de uitvalswegen A44/A4.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.
Indeling:
Via het afgesloten parkeerterrein naar de centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau/camera bewakingssysteem, afgesloten hal met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de individuele berging en lift/trapopgang naar de 10e woonlaag.
Entree woning:
Voorportaal met meterkast en een doorgelegde nieuwe laminaatvloer van hoge kwaliteit in de woonkamer en beide slaapkamers.
Tussenhal met toegang tot de 2 lichte slaapkamers (van resp. 2.80 x 4.00 en 2.29 x 4.00) en de in 2019 gerenoveerde toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekdouche, modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Er is een ruime berging met wasmachine aansluiting aanwezig.
Aan het einde van de hal treft u de moderne, tevens in 2019, gerenoveerde keuken, welke is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi/magnetron en koel-vriescombinatie en heeft u toegang tot het kleine balkon op het noorden.
Naast de keuken bevindt zich de gezellige en zeer lichte woon-eetkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 25 m2 en biedt tevens toegang tot het zonnige grote balkon op het noorden. Het grote zijraam kijkt weids uit over groen en polder.
Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond.
Parkeren voor bewoners is mogelijk op eigen terrein.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1962
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m2
-Hoek-appartement met vrij zicht op groen
-Gelegen op erfpacht grond
-Eeuwigdurende erfpacht obligatoire overeenkomst aanwezig. Huidige canon € 309,07 en beheerkosten € 27,50 per jaar. Herziening van canon zal om de 5 jaar plaatsvinden ( voor het eerst in 2027 )
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. deur balkon/bovenlichtje keuken)
-Blokverwarming met meters op radiatoren
-Warmwatervoorziening middels lease-boiler (80L € 11,-/mnd.)
-Energielabel E
-Keuken (incl. inbouwapparatuur), badkamer en toilet in 2019 gerenoveerd
-2 balkons, ligging op het noorden
-Eigen berging op de begane grond
-Gemeenschappelijke fietsenberging
-Parkeren op eigen terrein voor bewoners
-2-tal liften
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 323,31, inclusief water en voorschot stookkosten van € 100,-
-Camera beveiligingssysteem gemeenschappelijke ruimte
-Water- elektra- en gasleidingen in 2020 vernieuwd
-Glasvezelaansluiting aanwezig
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: half juli 2022
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ENGLISH:
On the edge of the quiet and green district of Mariahoeve, you will find this well-maintained and efficiently arranged 3-room corner apartment with 2 balconies on the north, a private storage room in the basement and a closed parking area for residents.
This nice and bright apartment is located on the 10th floor of a well-maintained complex and offers beautiful panoramic views over the green surroundings. The location is very favorable with shopping center "Het Kleine Loo", the lifestyle experience shopping mall "Westfield Mall of the Netherlands", various public transport facilities, including tram 6, bus 24 and the NS station Mariahoeve, and the highways A44/A4.
For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.
Layout:
Through the closed parking lot to the central entrance on the ground floor with mailboxes, doorbells, Closed Circuit Television system, closed hall with access to the communal bicycle shed, individual storage and elevator/stairs to the 10th floor.
Entrance house:
Porch with meter cupboard and a new high quality laminate flooring in the living room and both bedrooms.
Intermediate hall with access to the 2 bright bedrooms (of respectively 2.80 x 4.00 and 2.29 x 4.00) and to the toilet and bathroom, renovated in 2019. The bathroom has a corner shower, modern washbasin with mirror and lighting. There is a large storage room with washing machine connection available.
At the end of the hall you will find the modern kitchen, which was also renovated in 2019 and which is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi/microwave and fridge-freezer combination and you have access to the small balcony on the north.
Next to the kitchen is the very bright living-dining room. This has an area of approximately 25 m2 and also offers access to the sunny large balcony on the north. The large side window overlooks the greenery and the polder.
Private storage and shared bicycle storage available on the ground floor.
Closed parking area for residents.
Particularities:
-Year of construction 1962
-Usage area approx. 74 m2
-Corner apartment with unobstructed view of greenery
-Located on leasehold land Perpetual leasehold mandatory agreement present.
-Current ground rent € 309.07 and management costs € 27.50 per year. Revision of canon will take place every 5 years (for the first time in 2027)
-Largely with double glazing (with the exception of the balcony door / kitchen overhead light)
-Block heating with meters on radiators
-Hot water supply through lease boiler (80L € 11,-/month.)
-Energy label E
-Kitchen (incl. built-in appliances), bathroom and toilet renovated in 2019
-2 balconies, location north
-Own storage room on the ground floor
-Communal bicycle storage room
-Closed parking area for residents
-2 elevators
-Active VvE, monthly contribution € 323.31, including water and advance heating costs of € 100,-
-Closed Circuit Television system common area
-Water, electricity and gas pipes renewed in 2020
-Fiber connection available
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: mid July 2022
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrinaland 84 in Den Haag
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 275.000 -
317.000
+5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hendrinaland 84 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrinaland 84 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrinaland 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrinaland 84 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,78 km |
Snelweg afrit | 2,96 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt