Zwedenburg 50 2591 BH Den Haag
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TOP REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DIT APPARTEMENT:
1.) Zonnig gelegen op een hoek met woonkamer en balkon op het zuidwesten (middag -en avondzon).
2.) Met twee ruime slaapkamers.
3.) Eigentijdse afwerking.
4.) Voorzien van energiezuinige kunststofkozijnen met HR++ glas.
5.) De woonkamer is voorzien van ingebouwde airco (2023).
INDELING:
Begane grond: Via de centrale gemeenschappelijke afgesloten voordeur met bellentableau kom je in het trappenhuis met twee liften. Met de rechterlift gaan we naar de vijfde woonlaag.
Vijfde woonlaag: Vanuit de lift loop je naar de galerij. Het appartement is de allereerste in het rijtje. Via de voordeur kom je in de hal die overgaat in een centrale overloop die toegang biedt tot de woonkamer, de master bedroom, de tweede slaapkamer, de badkamer, de keuken en het separate toilet. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad, een opstelplaats voor de wasmachine en de 80-liter boiler voor warm tapwater. De eigentijdse toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een airco uit 2023 van het merk Toshiba.? Via de master bedroom is er toegang tot het balkon van ca. 4 m2. In het appartement bevinden zich ook nog vier inbouwkasten.? ? Het gehele appartement is voorzien van waterbestendig laminaat.
Op de begane grond vind je de berging van 5,8 m2.
Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D- en 3D-plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 261,75 per jaar (grondwaarde €29.083,00)
* De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. met een voorschot in de stookkosten van €50,00 per maand.
* Het warme tapwater wordt geleverd via een 80-liter boiler (eigendom) van het merk Ariston.
* De meterkast is voorzien van drie groepen.
* Glasvezel internet aanwezig.
* De woonkamer kan ook worden gekoeld met een inbouw airco van het merk Toshiba uit 2023. De buitenunit bevindt zich op het balkon.
* Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geïnstalleerd in 2023)? op eigen kosten.
* De appartement beschikt over een keurig energielabel C.
* Er is een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van? €228,50.
* Oplevering in overleg.
* Parkeren op gemeenschappelijk parkeerterrein (bij voldoende plek) en op straat (gratis).
BEZICHTIGINGEN:
Kortom, dot appartement is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u hiervoor een afspraak met de makelaar op een van de volgende dagdelen:
* vrijdag 29 augustus van 9:00 uur tot 12:00 uur.
* maandag 1 september van 13: 00 uur tot 17:30 uur
* dinsdag 2 september van 13: 00 uur tot 17:30 uur.
* woensdag 3 september van 9:00 uur tot 12: 00 uur.
Voor iedere bezichtiging wordt een half uur uitgetrokken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 228 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AS 1623
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwedenburg 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwedenburg 50 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zwedenburg 50 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwedenburg 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 1 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.22 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.304
- Waardetrend afgelopen jaar +0.91%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwedenburg 50 in Den Haag ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwedenburg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.