Zwolsestraat 288 2587 WD Den Haag

In bruisend Scheveningen, direct aan de duinen gelegen goed onderhouden 3 kamer parterrewoning (ca. 107 m²) met 2 slaapkamers, tuin/terras aan de achterzijde, zonnige serre, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Wat deze woning zo bijzonder maakt is de unieke ligging op nog geen 5 minuten lopen van het strand, de bioscoop, Holland Casino, de boulevard met gezellige bars en restaurants. Het appartement ligt aan de voet van de duinen waar u een heerlijke rustige wandeling kunt maken (honden mogen hier het hele jaar los lopen).

(See English below)

Indeling:

gezamenlijk entree met bellen- en brieventableau: trapje naar
entree appartement: gang met meterkast en modern toilet
moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel ca. 270 x 206
ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar ca. 614 x 540
zonnig inpandig balkon (loggia) gelegen op het zuiden ca. 516 x 135
half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 413 x 250
bijkeuken met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats ca. 250 x 194
achterzijkamer ca. 583 x 250
ruime achterkamer ca. 511 x 384

groot terras aan de achterzijde met overkapping ca. 540 x 516

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk gelegen parterre in gebouw ’s-Gravenduyn met ruim terras en zonnige serre
- berging in de onderbouw
- parkeerplaats (nr. 2.133) in ondergelegen garage afzonderlijk te koop voor € 30.000,- k.k.,
- bouwjaar 1994
- woonoppervlakte ca. 107 m²
- energielabel A
- in goede staat van onderhoud
- lift
- bumifoon
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2023)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 212,24 per maand voor het appartement, € 22,50 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 40,31 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn
- de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen
- erfpachtcanon is voor eeuwigdurend afgekocht
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Huispedia of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In vibrant Scheveningen, directly bordering the dunes, lies this well-maintained 3-room ground floor apartment (approx. 107 m²) with 2 bedrooms, rear garden/terrace, sunny conservatory, private storage in the basement and private parking space in the underground garage. The ground lease has been
perpetually redeemed!

What makes this property truly special is its unique location — less than a 5-minute walk from the beach, the cinema, Holland Casino, and the boulevard with its lively bars and restaurants. The apartment lies at the foot of the dunes, perfect for peaceful walks (dogs are allowed off-leash here all year round).

Lay-out:

communal entrance with doorbells and mailboxes: short staircase to
entrance apartment: hallway with meter cupboard and modern toilet
modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin unit approx. 270 x 206
spacious living/dining room approx. 614 x 540 with French doors to
sunny indoor balcony (conservatory) facing south approx. 516 x 135
semi-open kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination approx. 413 x 250
utility room with washing machine connection and central heating system approx. 250 x 194
spacious rear bedroom approx. 511 x 384
rear side bedroom approx. 583 x 250

large terrace at the rear with roofed section approx. 540 x 516

Particulars:

- attractively located ground floor apartment in building ’s-Gravenduyn with spacious terrace and sunny conservatory
- private storage in the basement
- parking space (no. 2.133) in the underground garage available separately for € 30.000,- k.k.
- built in 1994
- living area approx. 107 m²
- energy label A
- in good condition and well maintained
- lift
- intercom system
- wooden window frames with double glazing
- gas central heating with hot water supply (Remeha 2023)
- electric installation with 5 circuits and earth leakage circuit breaker
- active Owners’ Association, contribution approx. € 212,24 per month for the apartment, € 22,50 per month for the parking space and approx. € 40,31 per month for the residents association ’s-Gravenduyn
- the age clause will be included in the purchase agreement
- the ground lease has been perpetually redeemed
- The general terms and conditions of this agency apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Huispedia.

Toon meer Toon minder