Huispedia
134 m2 wonen
5 kamers
A

Stevinstraat 56-A

134 m²
5 kamers
A
2587 EM Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 600.000
In prijs verlaagd
€ 4.478/m²
Vraagprijs per m²
€ 780K – 892K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
26 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.827 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

54 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen, in het Renbaankwartier gelegen recent gerenoveerd luxe en lichte 5 kamer (134 m2) speelse benedenwoning gelegen op de hoek met luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, achtertuin gelegen op de middag- en avondzon en zij-ingang. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en het appartement heeft een energielabel!
De woning is gelegen nabij de winkels en restaurants van de Badhuisstraat, de Keizerstraat, Gentsestraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Ook in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag.
(See English text below)
Indeling:
op de hoek gelegen entree op straatniveau: tochtportaal met fraaie stalen deur naar de
speelse en ruime woon-/eetkamer met erker, meerdere zijramen met veel lichtinval en
luxe open keuken voorzien van een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur
gang met modern toilet met toilet met fonteintje
achterzijkamer en ruime achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (NW)
trap naar het
Souterrain:
hal met berg-/stook-/wasruimte
riante voorkamer met prachtige wandspots, hoogteverschil, daglichttoetreding aan de voorzijde en
toegang tot een inpandige berging, welke als inloopkast te gebruiken is
zijkamer met eveneens daglichttoetreding
luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en designradiator
via de openslaande deuren naar de achtertuin (NW) met meerdere zitgedeelte en zij-ingang
Bijzonderheden:
- in het Renbaankwartier gelegen lichte en ruime hoek parterrewoning op loopafstand van zee, strand en diverse winkelstraten
- de woning is in 2025 grondig en luxe gerenoveerd
- bouwjaar 1931
- woonoppervlakte ca. 134 m² en perceeloppervlakte ca. 120 m²
- energielabel A
- 4 slaapkamers
- fraaie originele plafonds
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha ACE 2025)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- VvE is actief en de bijdrage is € 183,04 per maand
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Huispedia of per e-mail.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, in the Renbaankwartier, this recently renovated, luxurious, bright and playfully laid-out 5-room ground-floor apartment (approx. 134 m²) is situated on a corner and features a luxury kitchen and bathroom, 4 bedrooms, a rear garden enjoying the afternoon and evening sun and a side entrance. The ground lease has been perpetually redeemed and the apartment has Energy Label A!
The property is situated close to the shops and restaurants of the Badhuisstraat, Keizerstraat and Gentsestraat and the ’t Waaygat city farm. Various primary, secondary and international schools, the Westbroekpark and the main exit roads of The Hague are also located nearby.
Lay-out:
Corner entrance at street level: entrance vestibule with attractive steel door leading to the
playfully laid-out and spacious living and dining room with bay window, several side windows providing an abundance of natural light and
luxurious open-plan kitchen with kitchen island and Siemens built-in appliances
hallway with modern toilet with washbasin
rear side bedroom and spacious rear bedroom with French doors opening onto the rear garden (NW)
stairs to the
Souterrain:
hallway with storage/central heating/laundry room
spacious front bedroom with attractive wall lights, split-level layout, natural daylight at the front and
access to an internal storage room, which can also be used as a walk-in closet
side bedroom, also with natural daylight
luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin with vanity unit, large mirror and design
radiator
French doors opening onto the rear garden (NW) with several seating areas and a side entrance
Particulars:
- bright and spacious corner ground-floor apartment located in the Renbaankwartier, within walking distance of the sea, beach and various shopping streets
- the property was extensively and luxuriously renovated in 2025
- built in 1931
- living area approx. 134 m² and plot area approx. 120 m²
- energy Label A
- 4 bedrooms
- attractive original ceilings
- wooden window frames with double glazing
- electrical installation with 12 circuits and 3 residual-current circuit breakers
- gas central heating with hot water supply (Remeha ACE 2025)
- located within a municipally protected cityscape
- the ground lease has been paid off in perpetuity
- active Owners’ Association; the monthly contribution is € 183.04
- the standard “age, asbestos and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement
- the sales conditions of this office apply
We kindly request that you submit viewing requests online via our website, Huispedia, or by email.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.478
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
467 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2
Balkon / terras
27 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 183 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 600.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 780.000 – 892.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • d'Aumeriest. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 630.000
    Winnend bod
  • Seinpoststr. 72 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Stevinstraat 56-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 468,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Stevinstraat 56-A

De WOZ-waarde van Stevinstraat 56-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 183,- /mnd
Kosten € 183 /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.4 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.5 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevinstraat 56-A in Den Haag ligt tussen de 780.000 en 892.000 euro. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinstraat 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Stevinstraat 56-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 780.000 en € 892.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 600.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.478 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.627 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 10.189 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Stevinstraat 56-A al te koop?

7 weken, sinds 10 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 134 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 90 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Rijslag te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.765 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stevinstraat 56-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevinstraat 56-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevinstraat 56-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stevinstraat 56-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.