Stevinstraat 56-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
(See English text below)
Indeling:
op de hoek gelegen entree op straatniveau: tochtportaal met fraaie stalen deur naar de
speelse en ruime woon-/eetkamer met erker, meerdere zijramen met veel lichtinval en
luxe open keuken voorzien van een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur
gang met modern toilet met toilet met fonteintje
achterzijkamer en ruime achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (NW)
trap naar het
Souterrain:
hal met berg-/stook-/wasruimte
riante voorkamer met prachtige wandspots, hoogteverschil, daglichttoetreding aan de voorzijde en
toegang tot een inpandige berging, welke als inloopkast te gebruiken is
zijkamer met eveneens daglichttoetreding
luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel en designradiator
via de openslaande deuren naar de achtertuin (NW) met meerdere zitgedeelte en zij-ingang
Bijzonderheden:
- in het Renbaankwartier gelegen lichte en ruime hoek parterrewoning op loopafstand van zee, strand en diverse winkelstraten
- de woning is in 2025 grondig en luxe gerenoveerd
- bouwjaar 1931
- woonoppervlakte ca. 134 m² en perceeloppervlakte ca. 120 m²
- energielabel A
- 4 slaapkamers
- fraaie originele plafonds
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha ACE 2025)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- VvE is actief en de bijdrage is € 183,04 per maand
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Huispedia of per e-mail.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Located within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, in the Renbaankwartier, this recently renovated, luxurious, bright and playfully laid-out 5-room ground-floor apartment (approx. 134 m²) is situated on a corner and features a luxury kitchen and bathroom, 4 bedrooms, a rear garden enjoying the afternoon and evening sun and a side entrance. The ground lease has been perpetually redeemed and the apartment has Energy Label A!
The property is situated close to the shops and restaurants of the Badhuisstraat, Keizerstraat and Gentsestraat and the ’t Waaygat city farm. Various primary, secondary and international schools, the Westbroekpark and the main exit roads of The Hague are also located nearby.
Lay-out:
Corner entrance at street level: entrance vestibule with attractive steel door leading to the
playfully laid-out and spacious living and dining room with bay window, several side windows providing an abundance of natural light and
luxurious open-plan kitchen with kitchen island and Siemens built-in appliances
hallway with modern toilet with washbasin
rear side bedroom and spacious rear bedroom with French doors opening onto the rear garden (NW)
stairs to the
Souterrain:
hallway with storage/central heating/laundry room
spacious front bedroom with attractive wall lights, split-level layout, natural daylight at the front and
access to an internal storage room, which can also be used as a walk-in closet
side bedroom, also with natural daylight
luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin with vanity unit, large mirror and design
radiator
French doors opening onto the rear garden (NW) with several seating areas and a side entrance
Particulars:
- bright and spacious corner ground-floor apartment located in the Renbaankwartier, within walking distance of the sea, beach and various shopping streets
- the property was extensively and luxuriously renovated in 2025
- built in 1931
- living area approx. 134 m² and plot area approx. 120 m²
- energy Label A
- 4 bedrooms
- attractive original ceilings
- wooden window frames with double glazing
- electrical installation with 12 circuits and 3 residual-current circuit breakers
- gas central heating with hot water supply (Remeha ACE 2025)
- located within a municipally protected cityscape
- the ground lease has been paid off in perpetuity
- active Owners’ Association; the monthly contribution is € 183.04
- the standard “age, asbestos and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement
- the sales conditions of this office apply
We kindly request that you submit viewing requests online via our website, Huispedia, or by email.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 600.000
-
21-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
-
10-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
d'Aumeriest. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 630.000Winnend bod
-
Seinpoststr. 72 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Stevinstraat 56-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Stevinstraat 56-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Den Haag Centraal 5.4 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.5 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stevinstraat 56-A in Den Haag ligt tussen de 780.000 en 892.000 euro. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinstraat 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Stevinstraat 56-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 780.000 en € 892.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 600.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.478 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.627 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 10.189 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Stevinstraat 56-A al te koop?
7 weken, sinds 10 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 134 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 90 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Rijslag te wonen?
Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.765 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.