In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
F

d'Aumeriestraat 19 2586 XL Den Haag

71 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
22 m²
Tuin
€ 428.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.908/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
d'Aumeriestraat 19, 2586 XL 'S-GRAVENHAGE

Aan een rustige straat op loopafstand van strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen charmante en sfeervolle 3 kamer parterre woning (ca 71m²) voorzien van achtertuin en achterom.

Woning:
In 2021 is de woning smaakvol gemoderniseerd nadat de woning in 2014 eerder grondig was gerenoveerd en verduurzaamd. De keuken, badkamer, toilet en vloeren zijn in 2021 geheel vernieuwd. Tevens is destijds het elektrische systeem uitgebreid met extra groepen en heeft de woonkamer een ruimtelijker uitstraling gekregen door het plaatsen van dubbele taatsdeuren naar de gang toe.

Locatie:
De woning is gelegen in het gewilde Renbaankwartier. Deze wijk is opgebouwd tussen 1890 en 1930 en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtype met veel verborgen hofjes en leuke straatjes. Openbaar vervoersvoorzieningen, speelvoorzieningen, parken, winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Bij de entree van de woning kom je binnen in een gang met toegang tot een ruime bergkast en een kast waarin de CV ketel staat opgesteld en de wasmachine aangesloten kan worden. Het toilet is in 2021 vernieuwd en voorzien van stijlvolle tegels en sierlijke fontein. De sfeervolle en lichte woon/ eetkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en dubbele taatsdeuren naar de gang toe. Door de hoge plafonds voelt de woonkamer zeer ruimtelijk aan. De stijlvolle keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap (recirculatie), koelkast en vriezer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn afzonderlijk te betreden. De masterbedroom (ca 4.34 x 3.59) is en voorzien van een visgraat laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is iets compacter, maar nog steeds ruim (ca. 3.05 x 2.95) en is eveneens voorzien van een visgraatlaminaatvloer. De badkamer is in 2021 eveneens stijlvol gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en design radiator. De achtertuin (ca. 4.89 x 2.56) is gelegen op het zuidwesten en is middels een achterom ook via de straat bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 71m²
- Achtertuin circa 22m² met achterom;
- Energielabel F;
- Actieve VvE, bijdrage € 181,50 per maand;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel; AWB uit 2014;
- Elektra 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1904;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 22m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 181 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of d'Aumeriestraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-03-2026 · Dekker Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 419.500
11-10-2025 · Dekker Makelaars
Te koop
€ 000.000
30-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van d'Aumeriestraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
€ 419.500
Vraagprijs Onder de waarde
+8.45%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

d'Aumeriestraat 29
Verkocht mei 2026
d'Aumeriest. 29
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Dirk Hoogenraadstraat 168-M
Verkocht jun 2026
Dirk Hoogen. 168-M
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vierloper 81
Verkocht jun 2026
Vierloper 81
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 179,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ d'Aumeriestraat 19

De WOZ-waarde van d'Aumeriestraat 19 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20% lager dan de realistische woningwaarde van d'Aumeriestraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 181,- /mnd
Kosten € 181 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 700.910
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van d'Aumeriestraat 19 in Den Haag ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op d'Aumeriestraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor d'Aumeriestraat 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor d'Aumeriestraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor d'Aumeriestraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor d'Aumeriestraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.