Huispedia
62 m2 wonen
2 kamers
C

Van Tuyllstraat 20-A

62 m²
2 kamers
C
2586 VZ Den Haag
Verkocht in juni 2018
Vraagprijs
€ 349.000
€ 5.629/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 397K
Huispedia Woningwaarde
1903
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuke, lichte in 2020 geheel gerenoveerde 2/3 kamer bel-etage volledig voorzien van massieve houten vloeren met brede delen, moderne keuken en badkamer, rondom vernieuwde houten kozijnen met HR++ glas en uitgebreide elektrische installatie.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het historische "Renbaankwartier", op steenworpafstand van het Westbroekpark, strand en de boulevard van Scheveningen, diverse populaire winkelstraten zoals de Badhuisstraat en de Stevinstraat en in de nabijheid van restaurants, winkels, scholen, speeltuinen en kinderboerderij, sportclubs, openbaar zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit sfeervolle woonhuis over een gunstig energielabel C
Indeling:
Buitentrap naar bel-etage, entree appartement, vestibule met tochtdeur met roedeverdeling, centrale hal, met diepe trapkast met tussenmeter ten behoeve van het water, inbouwkast met uitgebreide elektrische installatie,
moderne badkamer met inloopdouche met glazen wanden, regendouche, wandcloset, houten badmeubel met vaste wastafel, mechanische ventilatie en wanden en vloer uitgevoerd in betoncire.
Vanuit de centrale hal toegang tot de ruime lichte woonkamer met inbouwkast en open moderne keuken met
centraal gelegen eiland/werkblad, wandopstelling met Rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap met filter, oven en vaatwasser, stalen zwart gemoffelde binnendeuren naar de heerlijk lichte serre aan de voorzijde, voorts via houten schuifdeur toegang tot de achterzijkamer met inbouwkast met opstelplaats wasmachine en droger en cv-combiketel.
Aanvullende informatie;
- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage AF 3459 A-2
- 1/4e aandeel in de gemeenschap
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1903
- Bel-etage met heel veel lichtinval
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 62.2 m²
- Energielabel C t/m 03/08/2036
- Cv-combiketel Intergas 2020
- Houten kozijnen 2020 met dubbelglas HR++
- Elektrische installatie 2020
- Voorgevel recentelijk geïmpregneerd
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 75,-
- 1/4e aandeel in VVE met een reservefonds VVE: ca € 20.000,-
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Bel-etage
Bouwjaar
1903
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
231 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 349.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 358.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.081/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Katwijkstra. 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Neptunusstr. 146 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Dirk Hoogen. 111 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 141,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.074,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Tuyllstraat 20-A

De WOZ-waarde van Van Tuyllstraat 20-A is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Tuyllstraat 20-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.93 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.69 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.78 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Tuyllstraat 20-A in Den Haag ligt tussen de 358.000 en 397.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Tuyllstraat 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.