Dirk Hoogenraadstraat 168-C 2586 TP Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 65 m² en beschikt daarnaast over maar liefst ca. 51 m² gebouwgebonden buitenruimte. Het appartement is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verloopt via een Remeha Tzerra M28C cv-combiketel (2017). De keuken is deels vernieuwd/gerenoveerd in 2023 (o.a. magnetron en vaatwasser uit 2023) en het toilet is vernieuwd in 2023.
De woning ligt in Scheveningen: een levendige, geliefde kustwijk waar stad en strand samenkomen. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt én met de bekende Scheveningse sfeer: fijne horeca, winkels en volop mogelijkheden om eropuit te gaan richting boulevard, haven, duinen en strand. Ook de verbindingen richting de rest van Den Haag zijn goed, waardoor u zowel de kust als de stad binnen handbereik heeft.
Indeling
Via de entree/hal bereikt u de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een prettige lichtinval en een karakteristieke erker. De entresol van ruim 5 m² biedt prettige extra ruimte. Aansluitend bevindt zich de (open) keuken. Verder beschikt het appartement over 1 slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Het absolute pluspunt is de zeer royale buitenruimte (ca. 51 m²), waardoor u hier echt buiten kunt leven.
Kenmerken en bijzonderheden
Bouwjaar 1995
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 51 m²
Inhoud ca. 272 m³
Energielabel A (geldig t/m 15-05-2028)
Cv-combiketel Remeha Tzerra M28C (2017), onderhoud 09-09-2025
Keuken deels vernieuwd/gerenoveerd 2023; o.a. magnetron en vaatwasser 2023
Toilet vernieuwd in 2023; badkamer circa jaren ’90
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
VvE: 14 appartementsrechten, professioneel beheer en een reservefonds. bijdrage ca. € 141 per maand
Verkoper meldt: gevelonderhoud besproken in VvE en VvE bezig met dakonderhoud (notulen 11 dec. 2025).
Deze sfeervolle woning combineert een zeldzaam rustige ligging met alle gemakken van het stadsleven én het strand binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met charme, comfort en met een fraaie ligging op Scheveningen.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van deze bijzondere schipperswoning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 141 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dirk Hoogenraadstraat 168-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dirk Hoogenraadstraat 168-C zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dirk Hoogenraadstraat 168-C is 340.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Hoogenraadstraat 168-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.82 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.92 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.102
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dirk Hoogenraadstraat 168-C in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dirk Hoogenraadstraat 168-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.