Huispedia
91 m2 wonen
3 kamers
E

Jurriaan Kokstraat 292

91 m²
3 kamers
E
2586 SR Den Haag
Vraagprijs
€ 350.000
In prijs verlaagd
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 459K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 6.978 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

87 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
29% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LIEFHEBBERS VAN EEN APPARTEMENT MET EEN BIJZONDERE VORMGEVING, OPGELET!!
Ben je op zoek naar een speels en net wat nadere vormgegeven bovenwoning, welke gelegen is op een levendige locatie en in de buurt is van het strand, dan is deze woning zeker iets voor jou!
Deze 3-kamer bovenwoning heeft een kenmerkende, ronde vormgeving, met een woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Op loopafstand van de diverse winkels en horeca in de Keizerstraat, openbaar vervoer, uitvalswegen en uiteraard het strand.
De indeling is als volgt:
Eerste woonlaag:
Entree in een hal met trapopgang naar de woonverdieping en de meterkast.
Tweede woonlaag:
Boven aan de trap kom je op een zeer ruime hal, met veel lichtinval door de lichtkoepel en van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes.
Vanaf de hal kom je in de bijzonder vormgegeven woonkamer, welke een ronde buitengevel heeft met hierin de ramen met zicht op de levendige omgeving en welke een oppervlakte heeft van circa 20m². De woonkamer beschikt over een houtkachel en een airco.
Tegenover de woonkamer is de woonkeuken gelegen, aan de achterzijde van de woning. Deze woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 17m² en is uitgevoerd met een rechte keuken opstelling voorzien van inbouw apparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, en een vrijstaande vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een airco en een deur naar balkon (zuid/oosten) aan de achterzijde.
Aansluitend aan de keuken is de ruime, betegelde badkamer, welke is is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en de wasmachine aansluiting.
Terug in de hal is er een grote slaapkamer met airco aan de voorzijde, welke nagenoeg identiek is aan de woonkamer en een oppervlakte heeft van circa 19m².
De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 9m² en beschikt over een airco en een vaste kast.
Op de hal is een betegelde toiletruimte met closet en er is een bergkast.
De gehele woning is op de woonverdieping voorzien van een laminaat vloer.
Kortom een zeer speelse 3-kamer woning, welke optimaal is gelegen.
Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Bijzonder vormgegeven 3-kamerwoning op de bovenste verdieping;
- Op loopafstand van het strand;
- Twee ruime slaapkamers;
- Woonkamer met ronde buitengevel van 19m²;
- Woonkeuken met balkon;
- Verwarming met houtkachel en airco's;
- 6 zonnepanelen 2024;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in de Keizerstraat;
- Actieve VvE met een bijdrage VvE € 213,- per maand;
- Gezonde VvE;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 213 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 350.000
  2. 15-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 07-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 406.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.747/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jurriaan Ko. 222 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Jurriaan Ko. 198 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Jurriaan Ko. 272 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.468,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jurriaan Kokstraat 292

De WOZ-waarde van Jurriaan Kokstraat 292 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 292.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 213,- /mnd
Kosten € 213 /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.19 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 292 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 459.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jurriaan Kokstraat 292? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jurriaan Kokstraat 292 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 459.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.846 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.383 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.460 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jurriaan Kokstraat 292 al te koop?

2 maanden, sinds 15 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 91 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 20 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Visserijbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.105 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.