Huispedia
162 m2 wonen
240 m2 perceel
7 kamers
C

Scheveningseslag 111

162 m²
240 m²
7 kamers
C
2586 KW Den Haag
Vraagprijs
€ 1.130.000
In prijs verlaagd
€ 6.975/m²
Vraagprijs per m²
€ 866K – 978K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 644 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

134 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een van de meest geliefde locaties van Scheveningen, op slechts enkele minuten lopen van strand, zee en duinen, ligt deze verrassend ruime jaren-30 woning. Hier geniet u van een zeldzame combinatie van rust, privacy en ruimte, met een zonnige beschutte tuin op het zuiden én een eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een garage. Een unieke kans om comfortabel te wonen aan zee, zonder concessies te doen aan gemak, bereikbaarheid of leefruimte.
Via de royale voortuin en de oprit met plaats voor twee auto’s bereikt u de entree. De woning verwelkomt u met een ruime hal die direct de warme en stijlvolle uitstraling van het huis laat voelen.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de karakteristieke erker, de fraaie houten vloer en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het huis perfect voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier en geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen balkon, een praktische werkkamer en een ruime luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een ideale verdieping voor een gezin of voor wie comfortabel thuis wil werken.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen kitchenette en balkon. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Perfect voor gasten, oudere kinderen of een au pair.
Een bijzondere extra is het royale souterrain. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als fitnessruimte, speelkamer, thuisbioscoop, hobbyruimte of extra familiekamer. Ook bevinden zich hier de wasruimte en een directe toegang tot de tuin.
Waarom u hier wilt wonen
* Op loopafstand van strand, zee en boulevard
* Karakteristieke jaren-30 architectuur
* Vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
* Twee complete badkamers
* Zonnige tuin op het zuiden
* Eigen oprit voor twee auto’s
* Groot multifunctioneel souterrain
* Ideaal familiehuis op een unieke locatie
Een huis vol herinneringen, klaar voor nieuwe verhalen
Twintig jaar lang hebben de huidige bewoners hier genoten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Van lange zomeravonden in de zonnige tuin tot spontane strandwandelingen en fietstochten door de duinen. Een huis waar kinderen en kleinkinderen zijn opgegroeid, waar altijd ruimte was voor familie en vrienden, en waar het gevoel van vakantie nooit ver weg is.
Scheveningseslag 111 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en een onovertroffen ligging aan zee. Een woning die u moet ervaren om haar volledig te waarderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.130.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.975
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1929
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
783 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
65 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Makelaarsland
    Prijs verlaagd
    € 1.130.000
  2. 24-06-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 866.000 – 978.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.679/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kapelplein 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.250.000
    Winnend bod
  • Berkenbosch. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Jongeneelst. 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26850
€
Hypotheeksom € 1130000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 566,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 287,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.039,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.120.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scheveningseslag 111

De WOZ-waarde van Scheveningseslag 111 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Scheveningseslag 111. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Centraal 6.04 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.13 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheveningseslag 111 in Den Haag ligt tussen de 866.000 en 978.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.130.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheveningseslag 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Scheveningseslag 111 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 866.000 en € 978.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.130.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.975 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.005 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 2.098 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Scheveningseslag 111 al te koop?

4 maanden, sinds 24 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 162 m² groot. Het perceel is 240 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, gaskachel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,6 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Scheveningen Badplaats te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 5.650 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.