68 m2 wonen
3 kamers
C

Seinpoststraat 28 2586 HA Den Haag

68 m²
wonen
3
kamers
68 m²
3 kamers
C
Onder bod
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 445.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 5.882/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.882) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.124/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle parterrewoning met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een riante achtertuin op een toplocatie op Scheveningen!

Wat maakt deze woning bijzonder?
Welkom aan de Seinpoststraat! Deze sfeervolle 3-kamer parterrewoning combineert karakter, een fijne indeling en een fantastische ligging op Scheveningen. Met twee slaapkamers, een royale achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een heerlijke woning met volop ruimte om er je eigen plek van te maken.
Via de eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de hal. De fraaie granito vloer is nog helemaal in jaren ’30 stijl en geeft direct die karakteristieke uitstraling die zo mooi past bij deze woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De lichte woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende snij en kastruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in.
De riante achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Er is volop ruimte voor een loungebank en een grote eettafel. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of je even terug te trekken, terwijl je midden op Scheveningen woont.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is uitgevoerd met een sfeervolle mozaïekvloer.
Kortom: een sfeervolle en goed ingedeelde parterrewoning met twee slaapkamers, een royale tuin en een geweldige ligging op Scheveningen. Een heerlijke plek voor wie wil wonen met het strand, groen, horeca en dagelijkse voorzieningen allemaal dichtbij.

Welkom op Scheveningen!
Wonen aan de Seinpoststraat betekent genieten van alles wat Scheveningen zo geliefd maakt. De kinderboerderij en het Blinkerd zwembad liggen vlakbij, terwijl je ook zo bij het strand en het groene Westbroekpark bent. Voor een goede koffie, lunch, borrel of diner hoef je de wijk niet uit. Denk aan Café Constant, EVO Pizza en de gezellige koffietentjes aan de Badhuisstraat.
Ook voor gezinnen is dit een fijne plek, met diverse goede scholen en kinderopvang in de omgeving. En dankzij de goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Den Haag en zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Een heerlijke combinatie van strand, stad, groen en gezelligheid – en dat allemaal op Scheveningen.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 68 m²;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Riante achtertuin;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Kunststof kozijnen met trippel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel: C;
- Actieve VvE met 3 leden, maandelijkse bijdrage € 173,-, huidige kasstand circa € 13.000,-;
- In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op;
- Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.882
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 173 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Seinpoststraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 400.000
15-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
17-06-2019 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 175,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 643,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Seinpoststraat 28

De WOZ-waarde van Seinpoststraat 28 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Seinpoststraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173,- /mnd
Kosten € 173 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.42 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.52 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 700.836
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Seinpoststraat 28 in Den Haag ligt tussen de 445.000 en 518.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seinpoststraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Seinpoststraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seinpoststraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seinpoststraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Seinpoststraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.