Palaceplein 38, Den Haag
85 m²
3 kamers
1996
€ 375.000
Laag in de markt
Nieuw
Gevers Deynootweg 958 2586 BW Den Haag
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
352.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar appartement met fenomenaal uitzicht
Wonen met het strand aan je voeten, dat doe je in dit ruime en lichte tweekamer appartement aan de Gevers Deynootweg 958 in Den Haag, Scheveningen-Bad. Maar daar blijft het niet bij want vanaf de achtste etage geniet je van een waanzinnig uitzicht met aan de ene kant de skyline van Den Haag en aan de andere kant het Kurhaus, de zee en het Oostduinpark. Je zou bijna de deur niet eens niet eens meer uit willen.
En dat terwijl er enorm veel te doen is binnen loopafstand, want het appartement ligt boven de passage. Supermarkt, winkels, bioscoop, ontelbaar veel restaurantjes, het circustheater, het casino, de pier, het strand en het Oostduinpark allemaal binnen handbereik, wat wil je nog meer? En heb je toch eens behoefte aan een andere omgeving, zoals het centrum van Den Haag of zelfs Delft, dan stoppen trams 1 en 9 voor de deur.
Indeling:
Je komt het appartementencomplex binnen via een gemeenschappelijke afgesloten frisse en lichte ruimte. Er is een lift naar de achtste etage waar het appartement zich bevindt. Als je de woning binnenkomt via de entree met toegang tot het toilet, loop je door naar de centrale hal van waaruit je de keuken, woonkamer en slaapkamer kunt betreden. De keuken is reeds gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur. Naast de keuken is een handige berging voor onder andere de cv-ketel en de wasmachine. De ruime woonkamer heeft vanwege de hoekligging aan twee zijden ramen. Hierdoor is het fijn licht in de woonkamer en kun je genieten van een prachtig uitzicht. De ruime slaapkamer heeft net als de woonkamer een inbouwkast. De moderne en comfortabele badkamer bereik je via de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer zie je de zon opkomen boven het Oostduinpark, dat is nog eens heerlijk wakker worden. Voor de fietsen is er een eigen afgesloten berging beneden.
De woning is instapklaar, je kunt er zo intrekken. Dan geniet je binnen no time van de heerlijke rust die de hoge ligging met zich meebrengt, van de gezellige drukte buiten op straat merk je daar helemaal niks. Wel de lusten van alles bij de hand, maar niet de lasten, dat wil iedereen wel.
Het appartement is in 2022 nog vernieuwd, de muren zijn opnieuw gestuct en geverfd, er is een nieuwe pvc vloer ingelegd. De keuken is reeds gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, waarvoor de groepenkast in 2023 is uitgebreid met een zesde groep. Als je wilt kun je zelfs de meubels overnemen van de vorige eigenaar. Gemak dient de mens!
Samengevat:
• Goed onderhouden appartement
• Woonoppervlak 61,4 m², inhoud 202,84 m³ gemeten volgens NEN2580
• Energielabel B
• Moderne keukenapparatuur (de oven, inductieplaat, afzuigkap en koelkast zijn van 2023/2024)
• Eigen berging
• Uitbreiding groepenkast (6 groepen)
• Waterontharder
• Erfpacht voor onbepaalde tijd
Canon € 286,80 per jaar t/m 2030. Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 344,16. Daarna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS. Het erfpachtcanon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
• Actieve VVe bijdrage €188,48 per maand
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
• Dubbelglas
• Bouwjaar 1987
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Parkeermogelijkheid: Je kunt overwegen om een abonnement te nemen bij de nabijgelegen parkeergarage (Boulevard Scheveningen) voor €195,78 per maand.
• Oplevering in overleg
Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum voor het maken van een afspraak.
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.328
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1987
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 188 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AF 3844
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 958 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
352.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gevers Deynootweg 958 in Den Haag ligt tussen de 334.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gevers Deynootweg 958.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gevers Deynootweg 958 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-08-2022
Verkocht
04-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 958 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gevers Deynootweg 958 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gevers Deynootweg 958 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,86 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,88 km |
| Snelweg afrit | 5,05 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gevers Deynootweg 958.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gevers Deynootweg 958 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gevers Deynootweg 958 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gevers Deynootweg 958 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus