169 m2 wonen
3 kamers
B

Celebesstraat 49-E 2585 TD Den Haag

169 m²
wonen
3
kamers
Onder optie
Huurprijs € 3.250 /mnd
15 m²
Buitenruimte
€ 884.000 – 979.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe parterrewoning met tuin, lift, twee slaapkamers met beide ensuite badkamers in de geliefde Archipelbuurt

Aan de rustige Celebesstraat, in de prestigieuze Archipelbuurt en op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad, bevindt zich deze royaal opgezette en hoogwaardig afgewerkte parterrewoning van circa? 170 m². De woning beschikt over een tuin, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een luxe ensuite badkamer en een inpandige lift die optimaal wooncomfort biedt. De vele inbouwkasten zorgen ervoor dat de kamers nog ruimer aanvoelen.

Met een stijlvolle combinatie van karakteristieke elementen en moderne luxe, hoogwaardige afwerking en royale leefruimtes is dit een uitzonderlijke woning op een van de meest gewilde locaties van Den Haag.

INDELING:
Via de gezamenlijke entree, die wordt gedeeld met slechts één andere woning, betreedt u de woning. De royale woonkamer beschikt over prachtige houten vloeren, een sfeervolle open haard en een grote glazen pui over de volledige breedte, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een directe verbinding met de tuin ontstaat.

De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met zitbar. De kookplaat beschikt over een geïntegreerd afzuigsysteem, waardoor design en functionaliteit perfect samenkomen.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruim gastentoilet. Via de trap of lift bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en praktische inbouwkasten.

De zeer royale hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerk inbouwkasten en een luxe ensuite badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote raampartij, toegang tot een balkon, inbouwkasten en een luxe ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.


BIJZONDERHEDEN:
- Zeer royaal opgezette parterrewoning met tuin en balkon
- Lift
- Ruime woonkamer met houten vloeren open haard
- Luxe open keuken met kookeiland en bar
- Grote glazen pui naar tuin
- 2 royale slaapkamers met ensuite badkamer en inbouwkasten
- Overloop met inbouwkasten
- 2 separate toiletten


EXTRA INFORMATIE:
- Huurprijs ? € 3.250
- Beschikbaar per 1 september 2026
- Minimale huurtermijn van 12 maanden
- Energielabel B

OMGEVING:
De Celebesstraat is gelegen in de geliefde Archipelbuurt, een van de meest karakteristieke en prestigieuze woonwijken van Den Haag. Deze statige wijk kenmerkt zich door monumentale herenhuizen, brede lanen en een rustige, groene woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

Op loopafstand liggen de sfeervolle Bankastraat, Frederikstraat, Javastraat en Denneweg, waar een gevarieerd aanbod aan exclusieve boetieks, delicatessenzaken, speciaalzaken, cafés en uitstekende restaurants te vinden is.

De geliefde Bankastraat wordt gezien als het levendige hart van de Archipelbuurt. Deze karakteristieke winkelstraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod van ambachtelijke speciaalzaken, delicatessenwinkels, kwaliteitsbakkers, traiteurs, wijnzaken en boetieks. Daarnaast vindt u er een uitstekende selectie aan gezellige cafés, lunchrooms en restaurants, waardoor de Bankastraat niet alleen een ideale plek is voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om te genieten van een lunch, diner of een drankje op een van de sfeervolle terrassen.
Aansluitend vormt het nabijgelegen Bankaplein een charmante en groene ontmoetingsplek in de wijk. Het plein draagt bij aan het dorpse karakter van de Archipelbuurt en biedt een rustige tegenhanger van de levendige winkelstraat. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, historische bebouwing, groen en een internationale sfeer maakt de Bankastraat en het Bankaplein samen tot een van de meest geliefde plekken van Den Haag.

In de directe omgeving, bevinden zich culturele hotspots, musea en het historische Lange Voorhout. Het Lange Voorhout, met haar velen lindebomen, is één van de meest iconische lanen van Den Haag en staat bekend om de kunst- en antiekmarkten, sfeervolle terrassen en de nabijheid van onder meer musea, het Museumkwartier en het Binnenhof. Vanuit hier wandelt u zo het historische centrum van Den Haag in, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De combinatie van historie, cultuur en een levendige stedelijke sfeer, maakt het Lange Voorhout tot één van de meest geliefde plekken van de stad.

Voor ontspanning en recreatie zijn de Scheveningse Bosjes, Park Sorghvliet, het Westbroekpark en het Haagse Bos eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bent u met de fiets binnen enkele minuten op het strand en de boulevard van Scheveningen. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de internationale uitstraling is de Archipelbuurt een zeer gewilde woonlocatie voor zowel (internationale) professionals als gezinnen.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van de Archipelbuurt is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal, Den Haag Hollands Spoor, Scheveningen en andere delen van de stad. Tram 1 en 9 bieden snelle verbindingen door de stad richting onder meer het centrum, Scheveningen en het strand. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen beschikbaar, waaronder de lijnen 20, 22, 24 en 28, waarmee onder andere Den Haag Centraal, Kijkduin, Mariahoeve en Scheveningen goed bereikbaar zijn.?

Ook met de auto is de ligging gunstig: de belangrijkste uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en luchthaven Schiphol goed toegankelijk. Dankzij de centrale ligging, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor zowel nationale als internationale bewoners. Voor een woning in dit segment zou ik? Den Haag Centraal en Scheveningen expliciet blijven noemen; dat zijn voor expats en internationale huurders vaak belangrijkere referentiepunten dan alleen de lijnnummers. De lijnnummers geven vervolgens de praktische onderbouwing.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 884.000 – 979.000
Woningwaarde
+8.39%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 930.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
22850
€
Hypotheeksom € 930000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 470,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Celebesstraat 49-E

De WOZ-waarde van Celebesstraat 49-E is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Celebesstraat 49-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Celebesstraat 49-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Archipelbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Centraal 3.04 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.15 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 659.361
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Celebesstraat 49-E in Den Haag ligt tussen de 884.000 en 979.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Celebesstraat 49-E? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Celebesstraat 49-E en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Celebesstraat 49-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus