Riouwstraat 188-A 2585 HX Den Haag

Drie kamer appartement met tuin in de Archipelbuurt

Een karaktervol appartement op de begane grond, gelegen in één van de mooiste en meest geliefde buurten van Den Haag. Dit authentieke appartement is ruim, licht en heeft een tuin op het westen. De klassieke gevel springt meteen in het oog.

Gewilde ligging

De Archipelbuurt staat bekend om haar statige panden, rustige straten en groene omgeving. Hier woon je op loop- en fietsafstand van de gezellige Bankastraat met haar cafés, restaurants en (delicatessen)winkels. Ook de Scheveningse Bosjes, diverse sportfaciliteiten en het historische centrum van Den Haag zijn dichtbij. Bovendien ben je binnen no-time op het strand van Scheveningen, bij Den Haag Centraal of via de uitvalswegen in steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar bovengelegen appartement. Toegang naar appartement op de begane grond.
De zitkamer aan de voorzijde met open keuken vormt het hart van het appartement en is een fijne plek om te koken, te dineren en te ontspannen. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en een praktische technische ruimte met opstelplaats cv ketel en aansluiting wasmachine. De tuin, gelegen op het westen, biedt volop zon in de middag en avond – ideaal om de dag in alle rust af te sluiten. Badkamer met wastafel, aparte douche en ligbad, aparte wc en extra bergkast in de centrale hal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Tuin op het westen
- Energielabel D
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 182,- per maand (inclusief collectieve opstalverzekering)
- Oplevering in overleg
- Niet bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- As is where is clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

*********

Three-Bedroom Apartment with Garden in the Archipelbuurt

A charming ground-floor apartment located in one of The Hague’s most beautiful and sought-after neighbourhoods. This authentic apartment is spacious, bright and features a west-facing garden. The classic façade immediately catches the eye.

Sought-After Location

The Archipelbuurt is known for its elegant historic buildings, quiet streets and green surroundings. You are within walking or cycling distance of the lively Bankastraat, with its cafés, restaurants and speciality shops. The Scheveningse Bosjes, various sports facilities and the historic city centre of The Hague are also close by.

The beach at Scheveningen can be reached within minutes, as can The Hague Central Station. The main roads provide easy access to cities such as Rotterdam, Utrecht and Amsterdam.

Layout

Communal entrance with access to the apartment on the ground floor.

The living room at the front, with an open-plan kitchen, forms the heart of the apartment and is a wonderful place to cook, dine and relax. The property features two generously sized bedrooms and a practical utility room with the central heating boiler and washing machine connection.

The west-facing garden enjoys plenty of afternoon and evening sunshine – the perfect place to unwind and enjoy the end of the day.

The bathroom features a washbasin, separate shower and bathtub. There is a separate toilet and an additional storage cupboard in the central hallway.

Key Features
- Living area approximately 89 m²
- West-facing garden
- Energy label D
- Active Owners’ Association (VvE), contribution approximately €182 per month, including collective building insurance
- Transfer date to be agreed
- Non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement
- “As is, where is” clause will be included in the NVM purchase agreement
- Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement

Thinking of Buying?

Have you fallen in love with this property? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We are pleased to advise you, without obligation, on the possibilities and offer a free property valuation.

Our estate agents at NassauHuis are ready to guide you through the entire process!

The information has been compiled with care. However, no rights may be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or other incorrect information, nor for any consequences arising from this.

Toon meer Toon minder