Huispedia
151 m2 wonen
5 kamers
A

Javastraat 33

151 m²
5 kamers
A
2585 AC Den Haag
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 8.775/m²
Vraagprijs per m²
€ 830K – 926K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.265 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

127 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
41% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Exclusief wonen in een volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis aan de Javastraat.
Aan één van de meest geliefde straten van Willemspark, op de grens van het statige Archipelbuurt, ligt dit uitzonderlijk stijlvolle dubbele bovenhuis van circa 151 m2. Achter de karakteristieke gevel uit 1919 bevindt zich een woning die in 2024 en 2025 volledig is gerenoveerd en opnieuw is ingericht volgens de hoogste hedendaagse woonstandaard.
Authentieke architectuur en moderne luxe versterken elkaar hier op vanzelfsprekende wijze. Indrukwekkende plafondhoogtes en royale raampartijen vormen een harmonieus geheel met maatwerkinterieur, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Het resultaat is een woning met een rustige, internationale uitstraling waarin comfort en elegantie moeiteloos samenkomen.
Met drie ruime slaapkamers, een royale werkkamer, een luxe woonkeuken, een breed balkon en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een appartement waar u zonder enige aanpassing direct van kunt genieten.
Vanuit de woning kijkt u richting de statige Surinamestraat. Om de hoek bevinden zich de boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels, wijnbars en restaurants van de Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg. Ook het Lange Voorhout, de Scheveningse Bosjes en diverse ambassades liggen op loopafstand.
Internationale scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het centrum van Den Haag als de kust zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Direct bij binnenkomst valt de indrukwekkende ruimtelijkheid op. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de voormalige kamer en suite ontstaat een leefruimte die tegelijkertijd royaal en bijzonder sfeervol aanvoelt.
De zitkamer aan de voorzijde kijkt uit richting de Surinamestraat. De hoge plafonds, klassieke schouw en verfijnde details herinneren aan de oorspronkelijke bouwperiode, terwijl de volledige renovatie zorgt voor het wooncomfort van nu.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale werkkamer. Een rustige plek voor thuiswerken, een bibliotheek of een extra salon.
Aan de achterzijde vormt de op maat gemaakte woonkeuken het hart van de verdieping. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een royaal werkblad. Door de open verbinding met de eetkamer ontstaat een uitnodigende leefruimte waar koken, dineren en samenzijn in elkaar overlopen.
Via openslaande deuren bereikt u het brede balkon aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon.
De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevinden zich een modern toilet en praktische bergruimte.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is de hoogwaardige afwerking ook consequent doorgevoerd.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een ruime walk-in closet. Dankzij de plafondhoogte, de grote ramen en de rustige kleurstelling voelt deze verdieping licht en ontspannen aan.
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een airco.
De badkamer heeft een uitstraling die doet denken aan een luxe boutiquehotel. Natuursteen, indirecte verlichting en zorgvuldig gekozen materialen vormen samen een rustige en tijdloze ruimte. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Pluspunten van de woning
+ Volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld in 2024/2025
+ Gelegen in de geliefde Willemspark, grenzend aan Archipelbuurt
+ Karakteristiek pand uit 1919
+ Royale voormalige kamer en suite
+ Luxe maatwerkkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
+ Ruime werkkamer op de woonverdieping
+ Drie volwaardige slaapkamers met airco
+ Master bedroom met royale walk-in closet
+ Luxe badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Gehele woonverdieping voorzien van vloerverwarming
+ Breed balkon aan de achterzijde
+ Hoogwaardig maatwerkinterieur
+ Nabij boetieks, restaurants, internationale scholen en openbaar vervoer
+ Strand, Scheveningse Bosjes en centrum op korte afstand
Belangrijk om te weten
• Bouwjaar: 1919
• Volledig gerenoveerd in 2024/2025
• Woonoppervlak: ca. 151 m2
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 3
• Energielabel: A
• Eigen grond
• Actieve VVE
• Oplevering: in overleg
• Meetinstructie NEN2580 van toepassing
• In de koopakte worden de gebruikelijke ouderdoms-, materialen- en meetclausules opgenomen.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waarin klassieke grandeur en hedendaagse luxe samenkomen, op één van de mooiste locaties van Den Haag? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.
U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een afspraak in te plannen.
Enthousiast geworden? En heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces.
De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.775
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 1.325.000
  2. 10-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 29-10-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 830.000 – 926.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.808/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Frederikstr. 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Javastraat 70-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 929.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
30750
€
Hypotheeksom € 1325000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.727,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Javastraat 33

De WOZ-waarde van Javastraat 33 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Javastraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Willemspark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 1.97 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.07 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Javastraat 33 in Den Haag ligt tussen de 830.000 en 926.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Javastraat 33 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 830.000 en € 926.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.325.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.775 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.220 per m². Deze woning is dus 41% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 9.643 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Javastraat 33 al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 151 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,6 km, 9 minuten fietsen.

Hoe is het om in Willemspark te wonen?

Er wonen ongeveer 1.725 mensen. In 60% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.