Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
E

Willem Beukelszoonstraat 46

58 m²
2 kamers
E
2584 XS Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 393K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar benedenhuis met tuin in Scheveningen, op loopafstand van het strand!
Wonen waar stad en zee samenkomen? Deze instapklare benedenwoning (ca. 58 m²) in de geliefde Visserijbuurt biedt karakter én comfort: hoge plafonds en glas-in-loodramen zorgen voor sfeer en licht, terwijl de beschutte achtertuin een fijne buitenplek biedt voor een borrel of een ontspannen moment. Hier geniet je van strandwandelingen, gezellige horeca om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik.
Waarom je hier wilt wonen
- Karakter & comfort: Hoge plafonds, glas-in-lood, authentieke houten vloer, strak afgewerkt.
- Modern & compleet: Moderne keuken (2022), slimme Tado-verwarming.
- Heerlijk buiten: Beschutte tuin met openslaande deuren.
- Slim ingedeeld: Royale living met open keuken, slaapkamer aan de rustige achterzijde.
- Flexibel: Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.
Indeling
Stap via de hal binnen in de lichte, ruime woonkamer en aangrenzende eetkamer, waar het zonlicht binnenvalt door de hoge ramen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten tot één geheel, ideaal voor lange zomeravonden. De open keuken (2022) is modern en van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koel-vriescombinatie en een zespits fornuis. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, direct grenzend aan de tuin, perfect voor een frisse start van de dag. De badkamer is compact, maar praktisch ingericht met een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en voldoende bergruimte, waaronder een ruime kelderkast en een handige inbouwkast boven het toilet.
Locatie
De woning ligt in de Visserijbuurt, een gezellige wijk in Scheveningen: charmant, dorps en toch stads. Op loopafstand van het strand, de boulevard en de haven. Supermarkten, winkels en horeca vind je om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg zijn dichtbij.
Bereikbaarheid:
- 10 minuten fietsen naar het centrum van Den Haag
- Tramhaltes (lijn 9 en 1) om de hoek
- Snelle verbinding naar A4, A12 en A44 richting Leiden, Rotterdam en Amsterdam
Bijzonderheden
- Gelegen in rustige woonwijk
- Benedenwoning van circa 58 m²
- Hoge plafonds en glas-in-loodramen
- Ruime living met mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
- Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur
- Remeha Avant Ace cv-ketel (2022) en Tado verwarmingssysteem
- Gedeeltelijk dubbelglas, energielabel E
- Beschutte achtertuin met veel privacy
- Strak afgewerkt en instapklaar
- VvE bijdrage: €60,- per maand.
Plan je bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en rust van deze woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 393.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
215 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 60 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-03-2026 · Dekker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 28-10-2025 · Dekker Makelaars
    Prijs verlaagd
  3. 09-09-2025 · Dekker Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 356.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.448/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Kuij. 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Willem Kuij. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Willem Beuk. 49 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Beukelszoonstraat 46

De WOZ-waarde van Willem Beukelszoonstraat 46 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 60,- /mnd
Kosten € 60 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.19 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.29 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Beukelszoonstraat 46 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 393.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Beukelszoonstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.