Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
E

Willem Beukelszoonstraat 71

53 m²
2 kamers
E
2584 XP Den Haag
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.566/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 343K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.054 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

74 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een rustige en aantrekkelijke locatie, verscholen achter de Haringkade en nabij het Westbroekpark, ligt deze slim ingedeelde parterrewoning met beknopte achtertuin op het zuiden. Hier woon je op loopafstand van het strand én van de gezellige Keizerstraat en Badhuisstraat, waar je terechtkunt voor winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer.
De ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard kijkt uit op de achtertuin. Een royale nis biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een praktische en stijlvolle kastenwand.
In de achterbouw bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in: een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchegelegenheid, een breed wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een keurig toilet met hangcloset en een inbouwreservoir.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een praktische kastenwand.
Een charmante en efficiënt ingedeelde woning op een uitstekende locatie, met het strand, het groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 53m2.
Eigen grond. Energielabel E.
Het appartement ligt in het geliefde Scheveningen, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke sfeer, gezellige straatjes en unieke ligging nabij zee.
In de sfeervolle Keizerstraat, Badhuisstraat en omliggende straten vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, lunchrooms en restaurants. Ook de populaire Frederik Hendriklaan, beter bekend als ‘De Fred’, bevindt zich in de nabije omgeving. Deze levendige winkelstraat staat bekend om haar boetieks, delicatessenwinkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden.
De Scheveningse haven ligt eveneens dichtbij en is een heerlijke bestemming voor een wandeling langs het water, een lunch op een zonnig terras of een diner in een van de restaurants aan de kade. Voor ontspanning en recreatie in het groen liggen onder meer het Westbroekpark en de Bosjes van Poot binnen handbereik. Uiteraard zijn ook het strand en de boulevard gemakkelijk bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bieden een snelle verbinding met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal en station Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar.
Deze locatie biedt daarmee het beste van twee werelden: rustig wonen nabij strand, haven en groen, met alle dagelijkse en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Via de entree op straatniveau bereik je de hal. Vanuit hier is de sfeervolle living bereikbaar met gashaard en handige nis die mogelijkheid biedt voor een grote kastenwand. Een vaste kast geeft toegang tot de meterkast (3 groepen). In de achterbouw bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven en veel kastruimte. Handig is de wasmachine-aansluiting en mogelijkheid voor een losstaande koel-/vriescombinatie. Daarnaast is de cv-ketel (Intergas, 2005) netjes weggewerkt in een praktische kast. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in: een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne, volledig betegelde badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchegelegenheid, een breed wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een keurig toilet met hangcloset en een inbouwreservoir.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een praktische kastenwand.
Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- BSG Scheveningen Dorp
- VvE is in oprichting waarbij de bijdrage wordt bepaald na bekend worden herbouwwaarde
- VvE is in oprichting voor inschrijving bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (VvE Willem Beukelszoonstraat 69 en 71 te Den Haag)
- 2/5e aandeel
- Reserve in oprichting
- Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bovenramen voorzijde voorzien van houten kozijnen met glas-in-loodramen met voorzetglas
- Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas
- Raam badkamer is een houten kozijn met enkel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.566
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
214 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 295.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 316.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.208/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem Kuij. 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Willem Kuij. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jacob Vermi. 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Beukelszoonstraat 71

De WOZ-waarde van Willem Beukelszoonstraat 71 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Beukelszoonstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem Beukelszoonstraat 71 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.16 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.26 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Beukelszoonstraat 71 in Den Haag ligt tussen de 316.000 en 343.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Beukelszoonstraat 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Willem Beukelszoonstraat 71 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 316.000 en € 343.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.566 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.034 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 6.366 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Willem Beukelszoonstraat 71 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 53 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 5,7 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Visserijbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.105 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.