Huispedia
38 m2 wonen
2 kamers
A

Van Galenstraat 72-C

38 m²
2 kamers
A
2518 ER Den Haag
Vraagprijs
€ 275.000
€ 7.237/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 348K
Huispedia Woningwaarde
1882
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.642 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Charmant 2-kamer topappartement met vrij uitzicht over het Prins Hendrikplein, energielabel A, een speelse indeling met hoge nok, entresol en een gunstige lichtinval, gelegen achter een karakteristieke gevel uit 1882 in het populaire Zeeheldenkwartier. Dit appartement van ca. 38 m² woonoppervlak beschikt over een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer met eigen douchegelegenheid en een entresol die bereikbaar is vanuit de woonkamer.
De locatie in het geliefde Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen, op loopafstand van de gezellige Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat met een uitgebreid aanbod aan kleinschalige horeca, speciaalzaken, traiteurs en winkels. Ook het historische centrum van Den Haag, de Paleistuin en het Vredespaleis bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, internationale organisaties en het strand van Scheveningen.
Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de derde etage, entree van het appartement met hal voorzien van apart toilet en kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de hal is toegang tot de moderne open keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een schitterend werkblad, inductiekookplaat, rvs oven, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een nokhoogte van maar liefst ca. 3,90 meter, fraaie zichtbare kapconstructie en een gunstige lichtinval dankzij de dakkapel en het dakraam. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer in lichte houtkleur en biedt middels een ladder toegang tot de entresol onder de nok, voorzien van een dakraam en geschikt als aanvullende bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met dakraam, vaste kastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en een eigen douchegelegenheid voorzien van douchecabine, wastafel en spiegel. Ook deze kamer beschikt over een keurige laminaatvloer.
Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie Z nummer 2529 A-8
- Eigen grond
- Bouwjaar 1882
- Energielabel A
- 1/9e aandeel in de actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 58,38
- Maandelijkse service kosten € 108,- (inclusief voorschot g/w/e)
- Collectieve opstalverzekering
- Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Burgemeestre & partners
- Oplevering kan indien gewenst snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.237
Aangeboden sinds
1 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1882
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
38 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 270.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.053/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo de Gro. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Zoutmanstra. 33-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Zoutmanstra. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Galenstraat 72-C

De WOZ-waarde van Van Galenstraat 72-C is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 72-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Galenstraat 72-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zeeheldenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Centraal 3.23 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.24 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 72-C in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 348.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 72-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Galenstraat 72-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 270.000 en € 348.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.237 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.216 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 2.912 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Galenstraat 72-C al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 38 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,3 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeeheldenkwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 12.920 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.