Vijzelstraat 143 2584 GL Den Haag
Over deze woning
-
92 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.754) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.376/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat in de Visserijbuurt in Scheveningen gelegen geheel te renoveren ruime drielaagse eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Gelegen op slechts een paar minuten fietsen van het strand, dichtbij diverse scholen (ook internationale, zoals de Franse en Duitse school), winkels van het Belgisch Park, de Badhuisstraat, Keizerstraat en Frederik Hendriklaan (de Fred). Zwembad, de Mets tennisbanen en het mooie Westbroekpark op zeer korte loopafstand. Tevens vlakbij goed aanbod openbaar vervoer en ook vlotte toegang tot uitvalswegen en het centrum van Den Haag.
INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden):
Entree woning op straatniveau. Ruime hal met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen, trapkast en meterkast.
Ruime woonkamer met houten vloer en aan de achterzijde deur naar afgesloten (berg)ruimte met lift naar de 1e verdieping; slaapkamer met vaste kastenwand en naastgelegen volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde nog een eenvoudige wasruimte en ruime berging, beide met deur naar de achtertuin.
Binnentrap naar 1e etage; overloop met ruim toilet; lichte woon-/eetkamer met open haard en aan de achterzijde nog de lift. Eenvoudige open keuken; schuifpui naar het zonnige balkon over de volle breedte.
Trap naar de 2e (kap)verdieping; brede overloop; grote achterslaapkamer; tussengelegen badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafel; naastgelegen interne berging met ook de opstelplaats voor de CV-ketel; 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1895
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-dorp
- De woning dient gerenoveerd te worden
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Levering in overleg, kan snel
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt een ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de NVM- koopakte
- De 'as is where is' clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 923.000 - 1.072.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vijzelstraat 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijzelstraat 143 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vijzelstraat 143 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelstraat 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.33 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.43 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 695.007
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vijzelstraat 143 in Den Haag ligt tussen de 923.000 en 1.072.000 euro. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijzelstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.