Huispedia
142 m2 wonen
96 m2 perceel
5 kamers
C

Vijzelstraat 143

142 m²
96 m²
5 kamers
C
2584 GL Den Haag
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.754/m²
Vraagprijs per m²
€ 679K – 771K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KLUSWONING met potentie!!!
In een rustige straat in de Visserijbuurt in Scheveningen gelegen geheel te renoveren ruime drielaagse eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Gelegen op slechts een paar minuten fietsen van het strand, dichtbij diverse scholen (ook internationale, zoals de Franse en Duitse school), winkels van het Belgisch Park, de Badhuisstraat, Keizerstraat en Frederik Hendriklaan (de Fred). Zwembad, de Mets tennisbanen en het mooie Westbroekpark op zeer korte loopafstand. Tevens vlakbij goed aanbod openbaar vervoer en ook vlotte toegang tot uitvalswegen en het centrum van Den Haag.
INDELING (zie voor maatvoering de plattegronden):
Entree woning op straatniveau. Ruime hal met ruimte voor fietsen en/of kinderwagen, trapkast en meterkast.
Ruime woonkamer met houten vloer en aan de achterzijde deur naar afgesloten (berg)ruimte met lift naar de 1e verdieping; slaapkamer met vaste kastenwand en naastgelegen volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde nog een eenvoudige wasruimte en ruime berging, beide met deur naar de achtertuin.
Binnentrap naar 1e etage; overloop met ruim toilet; lichte woon-/eetkamer met open haard en aan de achterzijde nog de lift. Eenvoudige open keuken; schuifpui naar het zonnige balkon over de volle breedte.
Trap naar de 2e (kap)verdieping; brede overloop; grote achterslaapkamer; tussengelegen badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafel; naastgelegen interne berging met ook de opstelplaats voor de CV-ketel; 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1895
- Eigen grond
- Gemeentelijk BSG Scheveningen-dorp
- De woning dient gerenoveerd te worden
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Levering in overleg, kan snel
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt een ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de NVM- koopakte
- De 'as is where is' clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 679.000 - 771.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1895
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Balkon / terras
8 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 679.000 – 771.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.099/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vijzelstraat 165 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod
  • Pansierstra. 13 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Vijzelstraat 67 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18730
€
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.761,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 755.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vijzelstraat 143

De WOZ-waarde van Vijzelstraat 143 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vijzelstraat 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.33 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.43 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vijzelstraat 143 in Den Haag ligt tussen de 679.000 en 771.000 euro. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijzelstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.