2584 GJ Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vijzelstraat in Den Haag ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vijzelstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Vijzelstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Scheveningen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijzelstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vijzelstraat 45 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijzelstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Tesselsestr. 8
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Haringstraat 37
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 890.000
Van Nijenro. 64
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Dirk Hoogen. 68-I
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Mallemolen 55-21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Laan van Ei. 191
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Laan van Ei. 183
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Zonnebloems. 19
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Jan van Hou. 112
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Zonnebloems. 30
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Vijzelstraat 45 nu tussen € 533.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijzelstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
