Huispedia
156 m2 wonen
4 kamers
A

Keizerstraat 5-C

156 m²
4 kamers
A
2584 BA Den Haag
Vraagprijs
€ 1.550.000
€ 9.936/m²
Vraagprijs per m²
€ 947K – 1,04M
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.298 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

170 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
59% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen in Historische Allure: Exclusief Penthouse in het Voormalige Hotel "Zeerust"
Ervaar het ultieme vakantiegevoel, elke dag opnieuw, in dit spectaculaire Penthouse van ca. 156 m² met terras van ca 21 m2 bereikbaar via de fraaie hoektoren, 2 eigen parkeerplaatsen, berging en wijnkelder. Gelegen in het hart van Oud Scheveningen, op de iconische hoek van de Keizerstraat en de Zeekant, biedt dit unieke object een zeldzame combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort.
Dit monument met een verhaal gebouwd in neo renaissance stijl in 1882 door architect H. Wesstra jr., als Hotel "Zeerust" een van de eerste luxe hotels aan de Nederlandse kust. Dit gemeentelijk monument, direct gelegen aan de voormalige Kerkwerf, is nauw verbonden met de rijke historie van de badplaats.
In 2006 (opgeleverd in 2008) is het pand met oog voor elk detail getransformeerd naar twaalf exclusieve appartementen (Residence Zeerust), waarbij de karakteristieke elementen — zoals de opvallende hoektoren — in volle glorie zijn hersteld. High-End Wonen aan Zee dit penthouse biedt u de rust van de kust en de levendigheid van de stad.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A
Indeling;
Gesloten entree met video installatie op de begane grond, trappenhuis en liftinstallatie, centrale hal met meterkast op de 4e etage, entree appartement volledig voorzien van lichte gietvloeren met vloerverwarming, riante L-vormige lichte living met ramen rondom, openslaande deuren naar voorbalkon met zeezicht, inbouwverlichting en luxe open "Gaggenau" keuken met kookeiland met inductie kookplaat, Rvs spoelbak, Rvs werkblad met aansluitend de eetbar, wandopstelling met kasten, vaatwasser, Rvs koffiemachine, dubbele oven met warmhoudplaat en separate Ämerikaanse" koel/vriescombinatie met ijsblokjes machine. Voorts de doorgang naar het zijgedeelte met een design wenteltrap naar de tijdens de transformatie geheel nieuw opgebouwde hoektoren met een fraaie terraskamer met een deels hard glazen vloer met daardoor mooie lichtinval via patrijspoort en daklicht en deur naar het heerlijke dakterras met rondom fraai uitzicht over de zee, het strand en Oud Scheveningen.
Voorts bereikbaar vanuit de living, luxe toilet met wandcloset, design fontein, bidetdouche en inbouwverlichting, vanuit de centrale hal toegang tot de riante masterbedroom meet zeezicht, inloopkast met garderobekasten, en suite met moderne badkamer met dubbele inloopdouche met glazen deuren, wandcloset met bidetdouche, dubbele vaste wastafel met spiegelwand en inbouwverlichting, 2e slaapkamer/gastenkamer eveneens met zeezicht en inbouwverlichting en suite met moderne badgelegenheid met inloopdouche met glazen deur en vaste wastafel met meubel en spiegelwand.
In de onderbouw beschikt het appartement over 2 eigen inpandige parkeerplaatsen in de installatie met autoliften, een ruime eigen berging en een priveruimte in de wijnkelder.
Aanvullende informatie:
- Kadastraal ‘s-Gravenhage AH nummer 3880
- Woning 990/11042 aandeel in de gemeenschap
- 2 PP 35/11042 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1882
- Transformatie 2006
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlak conform BBMI ca 156 m²
- Dakterras ca 21 m2
- Eigen berging en 2 parkeerplaatsen in autolift
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Cv combiketel HR 107 Remeha Quinta
- WTW installatie
- Gunstig energielabel A t/m 21/05/2036
- Maandelijkse VvE bijdrage € 710,86 inclusief parkeerplaatsen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 9.936
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1882
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.550.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 947.000 – 1.035.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.346/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schuitenweg 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Keizerstraat 3-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Keizerstraat 34-A Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
35250
€
Hypotheeksom € 1550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 427,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.829,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 845.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizerstraat 5-C

De WOZ-waarde van Keizerstraat 5-C is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerstraat 5-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizerstraat 5-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Den Haag Centraal 6.55 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.65 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizerstraat 5-C in Den Haag ligt tussen de 947.000 en 1.035.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerstraat 5-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Keizerstraat 5-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 947.000 en € 1.035.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.550.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.936 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.252 per m². Deze woning is dus 59% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 9.376 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Keizerstraat 5-C al te koop?

5 maanden, sinds 28 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,9 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Oud Scheveningen te wonen?

Bewoners geven de wijk Scheveningen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.925 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.