Verkocht
Duinstraat 33 2584 AW Den Haag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
411.000
Wonen
88 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Scheveningen.
Goed onderhouden zeer centraal gelegen 4 kamer hoekparterrewoning van ca. 88 m² met souterrain en tuin met zij-ingang. Op loopafstand van het Scheveningse Bos, Scheveningse Haven en het strand. Om de hoek van diverse openbaar vervoerverbindingen en winkelvoorzieningen.
Enkele pluspunten:
+ Vzv kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Veel lichtinval door hoek-ligging
+ Riant Souterrain
+ Tuin met veel privacy
+ Keurige keuken en badkamer
+ A-locatie
Indeling:
Entree woning; tochtportaal; beknopte gezellige woonkamer ca. 4.88x3.95; gang met 3 vaste kasten en trap naar het souterrain; royale eetkamer ca. 4.88x3.40/3.03 met deur naar slaapkamer ca. 3.40x1.90; keurige keuken met vernieuwd keukenblok ca. 3.19x1.88 voorzien van div inbouwapparatuur; bijkeuken ca. 2.20x1.88 met wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel; moderne badkamer ca. 2.48x1.88 voorzien van inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming in de doucheruimte. Via de bijkeuken toegang tot de gezellige tuin ca. 3.70/3.40x4.84 met zij-ingang.
Via de gang een trap naar ruime kamer op souterrainniveau thans in gebruik als slaapkamer ca. 4.88x6.26/3.75.
Bijzonderheden:
- Nieuwe kunststof kozijnen(2017/2018) geplaatst met dubbel glas ;
- Woonoppervlak ca. 88 m²;
- Vve recent opgericht, bijdrage € 110,- per maand;
- Gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Voorgevel recent hersteld (lateien, voegwerk en geïmpregneerd);
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven middels obligatoire overeenkomst; De canon bedraagt per halfjaar € 51,98; canonherziening per 1-1-2026; grondwaarde € 11.550,-
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht stadswijk Scheveningen-Dorp
- Verwarming middels CV combiketel 2018; Huurprijs 25 euro per maand (contract per 2018);
- Electra 4 groepen met Aardlekschakelaar
- Energielabel F
- Oplevering in overleg
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinstraat 33 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
411.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinstraat 33 in Den Haag ligt tussen de 342.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinstraat 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,17 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 4,90 km |
Snelweg afrit | 5,52 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinstraat 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus