Huispedia
246 m2 wonen
4 kamers

Houtrustweg 599

246 m²
4 kamers
2583 WB Den Haag
Vraagprijs
€ 2.925.000
€ 11.890/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,50M – 1,74M
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.561 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

100 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
50% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Houtrustweg 599 – Exclusief penthouse | bouwnummer 91
KOM OP ZATERDAG 22 AUGUSTUS A.S. NAAR DE MARES GALLERY OP DE HELLINGKADE EN LAAT U INSPIREREN!!
Wanneer: zaterdag 22 augustus 2026
Tijd : 11.00u tot 13.00u.
Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230 te Den Haag, Scheveningen.
Bekijk de beschikbare appartementen en penthouses via de woningzoeker. Stap virtueel uw nieuwe woning binnen met SmartView en ervaar het uitzicht. Beleef uw panoramisch uitzicht over zee, strand en duinen met de hoogwerker.
Het kroonjuweel van Mares
Dit penthouse op de vijfde verdieping is het kroonjuweel van Mares. Met royale raampartijen en een ongeëvenaarde ligging vormt het een perfecte samensmelting van luxe, ruimte en natuur. Vanuit de stijlvolle woonkamer en het riante terras van circa 63 m² ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over het Natura 2000-duingebied, het Zuiderstrand en de Noordzee.
Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een prachtige lichtinval en lange zonnige dagen. De steeds veranderende kleuren van duin, strand en zee zorgen elk moment van de dag voor een nieuw schouwspel. Hier woont u op het hoogste niveau, omringd door rust, comfort en een uitzicht dat nooit verveelt.
Het penthouse heeft een woonoppervlakte van circa 246 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, een parkeerplaats en een energielabel A+++.
=====
Kenmerken:
Penthouse op de vijfde verdieping
Woonoppervlakte circa 246 m²
Terras van circa 63 m²
Terrasligging west
Drie slaapkamers
Drie badkamers
Eigen parkeerplaats
Eigen berging
Energielabel A+++
=====
Interesse? Neem contact op met één van de betrokken makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Website mares-denhaag nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.925.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 11.890
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2028
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
246 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 2.925.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.

€ 1.500.000 – 1.743.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.593/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hellingkade 244 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Hellingweg 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Houtrustweg 483-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
62750
€
Hypotheeksom € 2925000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Houtrustweg 599

De WOZ-waarde van Houtrustweg 599 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtrustweg 599 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Vissershaven ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Houtrustweg 599 in Den Haag ligt tussen de 1.500.000 en 1.743.000 euro. Met een vraagprijs van € 2.925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtrustweg 599? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Houtrustweg 599 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.500.000 en € 1.743.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.925.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.890 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.952 per m². Deze woning is dus 50% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 3.199 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Houtrustweg 599 al te koop?

3 maanden, sinds 4 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 246 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Vissershaven te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 4.900 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.