Houtrustweg 595
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
KOM OP ZATERDAG 22 AUGUSTUS A.S. NAAR DE MARES GALLERY OP DE HELLINGKADE EN LAAT U INSPIREREN!!
Wanneer: zaterdag 22 augustus 2026
Tijd : 11.00u tot 13.00u.
Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230 te Den Haag, Scheveningen.
Bekijk de beschikbare appartementen en penthouses via de woningzoeker. Stap virtueel uw nieuwe woning binnen met SmartView en ervaar het uitzicht. Beleef uw panoramisch uitzicht over zee, strand en duinen met de hoogwerker.
U kunt contact opnemen met De Makelaars: + 31(0)79 323 88 38
U kunt contact opnemen met Frisia Makelaars: +31 (0)70 342 0101
Welkom bij Mares, exclusief wonen aan de Haagse kust
Mares, gelegen op een unieke locatie aan de kust van Den Haag, biedt luxe koopappartementen en exclusieve penthouses met 1 tot 4 slaapkamers, variërend van circa 90 tot 405 m². Elk appartement beschikt over royale terrassen, een eigen parkeerplaats en berging. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met prijzen vanaf € 675.000 v.o.n.
Hier komen luxe, comfort en natuur naadloos samen. U woont op een plek waar het bruisende stadsleven en de rust van zee, strand, duinen en de levendige haven elkaar versterken – een woonbeleving van internationaal niveau, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en esthetiek.
Ontdek het actuele aanbod via de woningzoeker en vind het appartement of penthouse dat bij u past. Maak een afspraak met een van onze makelaars in de Mares Gallery, beleef de locatie waar de bouw in volle gang is en ervaar online het uitzicht en de ruimte alsof u er al woont.
Leven aan zee, elke dag opnieuw
Vanuit Mares geniet u dagelijks van de levendige Tweede Haven van Scheveningen, het aangrenzende Natura 2000 Westduinpark en het uitgestrekte Zuiderstrand. Strijk neer op een van de vele terrassen aan de haven, wandel langs de boulevard, ontdek de winkels en horeca in de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) of fiets in slechts 12 minuten naar het historische centrum van Den Haag.
Comfort, duurzaamheid en maatwerk
• Mares is een architectonisch statement aan de kust van Den Haag, ontworpen door het internationaal
gerenommeerde architectenbureau 3XN.
• De woningen zijn duurzaam en klimaatadaptief gebouwd, met aandacht voor de toekomst én voor uw dagelijkse
comfort.
• U profiteert van eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor langdurige zekerheid en waardevastheid.
• Het interieurarchitectenteam van TKI begeleidt u bij de inrichting, keuken en het sanitair, met grote flexibiliteit om
uw woning volledig naar wens samen te stellen.
• Binnen ervaart u een indrukwekkende vrije plafondhoogte van maar liefst 2,73 meter, wat zorgt voor een
uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.
• Verdiepingshoge schuifdeuren verbinden de leefruimte naadloos met beschutte terrassen, waardoor binnen en
buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
• Elke woning beschikt over een privéparkeerplaats en een eigen berging met oplaadpunt voor e-bikes, praktisch
gemak en stijlvol geïntegreerd.
• De slaapkamers bieden uitzicht op een groene, biodiverse binnentuin.
Mares is niet alleen een plek om te wonen, maar een manier van leven – waar design, duurzaamheid en comfort samenkomen op het hoogste niveau.
Extra faciliteiten
Bewoners profiteren van een luxe entree, pakketservice, een luxe gym, wellnessruimtes, een strandkamer en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich direct naast de deur.
Mares – vier perspectieven, één uitzonderlijke woonbeleving
Aan de kust van Den Haag biedt Mares een unieke keuze uit vier onderscheidende woonoriëntaties, elk met een eigen karakter, elk met hetzelfde hoge niveau van luxe en comfort.
Stad | Haven | Duin
De zuidelijk gelegen stadsappartementen bieden een levendig en dynamisch uitzicht op de haven en het Westduinpark en u bent in een paar minuten op het Zuiderstrand. Hier geniet u dagelijks van een permanent vakantiegevoel. Een luxe hoofdentree, lift, fietsenstalling en parkeergarage zorgen voor comfort en gemak op topniveau.
Haven | Zee | Strand
Aan de havenzijde zit u letterlijk op de eerste rang. Het panoramische uitzicht over het water, de zee en het Noorderstrand blijft iedere dag fascineren. De royale terrassen op het oosten vormen de perfecte plek voor een zonnig ontbijt in maritieme ambiance, terwijl de haven langzaam tot leven komt.
Duinzijde
Aan de duinzijde kijkt u uit over de uitgestrekte duinen en het Westduinpark. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteert u hier optimaal van de zon. De statige entree aan deze zijde biedt directe toegang tot de privébergingen en benadrukt het exclusieve karakter van deze woningen.
Zeezijde
Elke avond een nieuw schouwspel van kleur en licht boven de horizon. De zeezijde van Mares ademt pure luxe, met op de begane grond een moderne gym en wellnessfaciliteiten, een fietsenstalling en een chique entree die u verwelkomt in uw eigen oase van rust.
Welke zijde u ook kiest, bij Mares woont u op een unieke locatie waar stad, haven, duin en zee samenkomen in één buitengewone woonervaring.
Afspraak in de Mares Gallery
Maak een afspraak in de Mares Gallery (Houtrustweg 230, Scheveningen), beleef Mares waar de bouw in volle gang is en ontdek de verschillende woningen live of in een realistische digitale omgeving met SmartView voor de verschillende uitzichten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarPrijs verhoogd€ 2.895.000
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hellingkade 244 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Hellingweg 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Houtrustweg 482-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Houtrustweg 595 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Vissershaven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 7.36 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 7.6 km · Treinstation
- Den Haag HS 7.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houtrustweg 595 in Den Haag ligt tussen de 1.440.000 en 1.803.000 euro. Met een vraagprijs van € 2.895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtrustweg 595? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Houtrustweg 595 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.440.000 en € 1.803.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.895.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.914 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.885 per m². Deze woning is dus 51% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 53% van de 3.295 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Houtrustweg 595 al te koop?
3 maanden, sinds 3 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 243 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 7,7 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Vissershaven te wonen?
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 4.900 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.