Bruinbankstraat 37 2583 PC Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Bruinbankstraat 37 – een charmante en goed onderhouden parterrewoning met een heerlijke ruime tuin en berging. Deze fijne benedenwoning is in 2018 grotendeels gerenoveerd, waarbij comfort en moderne afwerking hand in hand gaan met de karakteristieke uitstraling van de wijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruime, zonnig gelegen achtertuin – ideaal voor zomerse avonden, barbecueën of gewoon ontspannen in het groen.
Locatie:
De woning ligt op loopafstand van de duinen, het strand en de boulevard van Scheveningen, evenals gezellige winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een instapklare, sfeervolle benedenwoning met een heerlijke tuin op een fantastische locatie in Scheveningen!
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden
Indeling
Via de eigen entree op straatniveau kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. De moderne open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en modern tegelwerk.
De tuin is een absoluut hoogtepunt, groen en voorzien van een berging en achterom. Een heerlijke plek voor rust en privacy.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 70 m²
* Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (obligatoir)
* Bouwjaar: 1925
* Grotendeels gerenoveerd in 2018
* Woning is grotendeels voorzien van visgraat parketvloer
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer
* Zonnige en ruime tuin met berging en achterom
* Gelegen in een rustige straat in Scheveningen, nabij strand, winkels en openbaar vervoer
* Energielabel: D
Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule en een niet bewonen clausule worden opgenomen in de koopakte
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bruinbankstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruinbankstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bruinbankstraat 37 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bruinbankstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.01 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.84 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.43 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.623
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bruinbankstraat 37 in Den Haag ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruinbankstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.