Huispedia
111 m2 wonen
75 m2 perceel
5 kamers
C

Voornsestraat 33

111 m²
75 m²
5 kamers
C
2583 NX Den Haag
Verkocht in juli 2015
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.410/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 551K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Voornsestraat 33, 2583 NX 'S-GRAVENHAGE
Strandliefhebbers opgelet! Op zoek naar een leuke drielaags eengezinswoning op loopafstand van het strand?
Dan is de zoektocht nu voorbij! Wij bieden aan de rand van het prachtige en beschermde natura 2000 duingebied Westduinpark en op loopafstand van het strand deze ruime en lichte vier kamer eengezinswoning (ca. 111m²) voorzien van een balkon op de tweede verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten welke voorzien is van een houten berging met overkapping. De woning uit 1925 is in 2016 getransformeerd van een tweelaags eengezinswoning naar een drielaags eengezinswoning waardoor de woning beschikt over twee extra slaapkamers en een balkon aan de achterzijde.
Locatie:
De eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de wijk duindorp. De bosjes van Poot, winkels aan het Tesselseplein en diverse openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het is op loop/fietsafstand gelegen van winkels, lunchrooms en restaurants aan de "gezellige" Fahrenheitsstraat en Frederik Hendriklaan, met ook diverse scholen in de buurt.
Indeling:
Entree woning; via een langgerekte gang kom je langs het toilet en uit in een moderne woon/eetkeuken waarvan het keukenblok met inbouwapparatuur in 2026 is vervangen. Vanuit de keuken heb je onder andere middels openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin waar je kan genieten van de middag/avond zon. In de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. De woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer en trapkast.
Via de trap kom je uit op een centrale overloop. Aan de achterkant bevindt zich een ruime achterslaapkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer van een kleiner formaat. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
In 2016/2017 is er een dakopbouw geplaatst waardoor er aan de voorzijde en achterzijde twee extra ruime en lichte slaapkamers zijn toegevoegd. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon waar je kan genieten van de middag/avond zon.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlak circa 111m²
- Tuinoppervlak circa 29m²
- Energielabel C;
- Dakopbouw gerealiseerd in 2016/2017;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel Remeha Tzerra uit 2015;
- Elektra; 4 groepen + ALS;
- Bouwjaar 1925;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing.
- Oplevering kan snel;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 500.000 - 551.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
75 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
29 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 489.500
  2. 11-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 27-06-2026 · Dekker Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 500.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.730/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van St. Ald. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 720.000
    Winnend bod
  • Voornsestra. 47 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Voornsestra. 13 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 545.545
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voornsestraat 33

De WOZ-waarde van Voornsestraat 33 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voornsestraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.9 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.52 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voornsestraat 33 in Den Haag ligt tussen de 500.000 en 551.000 euro. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voornsestraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.