Tesselsestraat 53 2583 JH Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Netjes onderhouden, ruim, licht 3 kamer appartement gelegen op de begane grond voorzien van een aangebouwde garage, kelder, riante achtertuin met houten berging.
Dichtbij winkels, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, het Zuiderstrand en de "Bosjes van Poot".
Indeling:
Entree met lange gang met garderobe mogelijkheid, meterkast en vaste kast.
Ruime en lichte woonkamer met speelse indeling, vast kast en toegang tot de kelder.
Via een gangetje bereikt u de beide slaapkamers, één grenzend aan de straatzijde en één slaapkamer grenzend aan de achtertuin, deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van een zitbad, douche en een wastafel.
Verder bereikt u via het halletje de garage, deze is voorzien van een handbediende sectionaaldeur, opstelling wasmachine en droger en stookruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken deze is voorzien van 2 keukenblokken met granieten aanrechtbladen, inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Riante achtertuin op het NW van ca. 58 m2 voorzien van een houten berging.
*****Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond*****
Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Bijdrage VvE € 100,00 per maand;
- Garage is uitgesloten van de VvE;
- Energielabel D;
- Voorzien van dubbelglas;
- CV-combiketel Remeha 2022;
- Woonoppervlak ca. 88m²;
- Tuin oppervlak ca. 58m²;
- Bouwjaar 1925;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;
- Oplevering uiterlijk 6 maanden.
Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tesselsestraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tesselsestraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Tesselsestraat 53 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselsestraat 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.58 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.57 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.06 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.623
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tesselsestraat 53 in Den Haag ligt tussen de 517.000 en 600.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselsestraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.