Pluvierstraat 357 2583 GV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een leuke locatie en op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende Scheveningse boulevard, de haven, het strand en de duinen, bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers en balkon. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, basisscholen, een kinderboerderij, speeltuinen en diverse sportverenigingen. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram 12 en bus 22) bereikt u bovendien in korte tijd het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal.
Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde liggen een ruime slaapkamer en een royale, lichte woonkamer. In de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van douche en toilet. Aan de achterzijde vindt u een tweede royale slaapkamer en de keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het achter gelegen balkon op het noordwesten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1925
• Erfpacht: canon eeuwigdurend afgekocht
• Cv-ketel: Remeha Avanta (2014)
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Maandelijkse VvE bijdrage: € 95,-
• 1/3e aandeel in het reservefonds wat € 7.469,53 bedraagt
Verkoopvoorwaarden:
• Notariskeuze voorbehouden aan koper
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing, evenals de niet-bewoningsclausule
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing
Overig:
De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-meetinstructie. Deze instructie is bedoeld om een uniforme manier van meten te hanteren, maar kan in de praktijk kleine verschillen in uitkomst geven door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen.
Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Tip: Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pluvierstraat 357 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pluvierstraat 357 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pluvierstraat 357 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pluvierstraat 357.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.19 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.97 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.59 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.635
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pluvierstraat 357 in Den Haag ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pluvierstraat 357? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.