Valkenboslaan 28, Den Haag
196 m²
9 kamers
1906
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Loostraat 76 2582 XG Den Haag
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 662.000 -
732.000
Wonen
141 m2
Balkon
6 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige ruime 2-laagse bovenhuis, gelegen in het schilderachtige Statenkwartier, heeft een oppervlakte van circa 141m2. Het appartement heeft in 2012 een grondige renovatie ondergaan en bevindt zich nog altijd in uitstekende staat van onderhoud. De ligging is ideaal, met de winkels van de Frederik Hendriklaan om de hoek, evenals diverse tram- en busverbindingen, (internationale) scholen, en het strand op slechts 5 minuten fietsen - een perfecte mix van comfort en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst bevindt zich de entree met trap naar de eerste verdieping, een hal met toilet en een ruime kamer en-suite met originele glas-in-lood separatiedeuren, sierlijke lijstenplafonds, houten vloeren en een prachtige open haard. De moderne semi-open keuken is voorzien van een zwart natuurstenen blad, een ruim 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Een extra zijruimte kan dienen als studeerkamer, logeerkamer of garderoberuimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer, een royale achter-slaapkamer met balkon, een voor-zijkamer, een kast met de cv-installatie en wasmachine/droger opstelling. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een ruime wastafel met meubel. Tevens is er een apart toilet aanwezig.
Kenmerken:
- ½ aandeel in de Vereniging van Eigenaren (VvE) ingeschreven in de KvK met eigen bankrekening en collectieve opstalverzekering.
- Eigen grond.
- CV-installatie: Intergas Kompact HRE uit 2012.
- Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas.
- Houten vloeren door het gehele appartement.
- Energielabel: D.
- Rijksbeschermd Stadsgezicht (Statenkwartier).
- Ouderdoms- en materialenclausules en niet zelfbewoning clausule zijn van toepassing.
- Dit appartement is goed onderhouden en direct te betrekken, met lage bijkomende kosten.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.
--
This beautiful and spacious 2-storey upper house, situated in the picturesque Statenkwartier, boasts a surface of approximately 141m2. The apartment underwent a thorough renovation in 2012 and is still in excellent condition. The location is ideal, with the shops of Frederik Hendriklaan just around the corner, along with various tram and bus connections, (international) schools, and the beach a mere 5 minutes away by bike – a perfect blend of comfort and accessibility.
Upon entry, you'll find the hallway with stairs to the first floor, a toilet, and a spacious en-suite room with original stained glass separation doors, ornate framed ceilings, wooden floors, and a beautiful fireplace. The modern semi-open kitchen features a black natural stone countertop, a generous 5-burner gas stove, dishwasher, and a standalone fridge-freezer. An additional side room can serve as a study, guest room, or wardrobe space.
On the second floor, there's a landing spacious that gives access to a bedroom, a generous rear bedroom with a balcony, a front-side room, a closet housing the central heating system and washer/dryer setup. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and, of course, a spacious sink with vanity, accompanied by a separate toilet.
Key Features:
- ½ share in the Homeowners' Association (VvE) registered with the Chamber of Commerce (KvK) with its own bank account and collective building insurance.
- Freehold property.
- Central heating system: Intergas Compact HRE from 2012.
- All window frames are made of wood and equipped with double glazing.
- Wooden floors throughout the apartment.
- Energy label: D.
- Nationally protected cityscape (Statenkwartier).
- Age and materials clauses and non-self-occupancy clause apply.
- This apartment is well-maintained and ready to move into, with low additional costs.
No rights can be derived from this advertisement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 533 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Loostraat 76 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 662.000 -
732.000
-3.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.610/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Loostraat 76 in Den Haag ligt tussen de 662.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Loostraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Loostraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
02-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Loostraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Loostraat 76 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Loostraat 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,17 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,05 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 871.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Loostraat 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Loostraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Loostraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Loostraat 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus