Frankenstraat 62-A 2582 SM Den Haag

Deze zeer goed onderhouden, zonnig en lichte dubbele benedenwoning is gelegen in de mooie Frankenstraat. Het betreft een appartement op de beletage en het souterrain. Een ruime woonkamer met prachtig balkon en trap naar de tuin, moderne keuken met alle benodigde apparatuur, het souterrain heeft 3 slaapkamers en een mooi aangelegde, ca. 20 meter, diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Ideale ligging nabij de winkels en terrasjes van de Frederik Hendriklaan, strand en zee, de gezelligheid van de havens, openbaar vervoer en uitvalswegen. Diverse scholen (o.a. Franse, Duitse en Internationale School) in de buurt.

Indeling:
Voortuin; entree met trapje naar de beletage; Nette vestibule; gang met bergkast. Rechter voordeur: hal met toilet, glazen dubbele deuren naar een moderne half open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; een stijlvolle vaste bank voor bij de eettafel en daarna een ruime en zeer lichte woonkamer met sfeervolle schouw en werkende openhaard; vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot veranda met een prachtige brede trap naar beneden naar de achtertuin; deze ruime veranda aan de achterzijde geheel in stijl gemaakt waarbij is gekeken naar details van het huis en omliggende huizen; de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten schuur en een prachtige jacuzzi.
Souterrain;
Separaat toilet; ruime bergkast en dubbele kast als opstelplaats voor wasmachine en droger; Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met eigen badkamer; de masterbedroom aan de achterzijde met grote vaste kasten; toegang tot de tuin en een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 143m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1914
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonnig en zeer fraai aangelegde tuin op het zuidoosten (bijna 20 meter diep)
- 3 slaapkamers
- VVE is actief, maandelijkse bijdrage van €302,29
- Energielabel B
- Vanwege het bouwjaar zijn de asbest- en materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
This beautifully maintained, bright and sunny double layered ground-floor apartment is located in the charming Frankenstraat. The property consists of a bel-etage and a souterrain level. It features a spacious living room with a lovely balcony and stairs leading down to the garden, a modern kitchen fitted with all necessary appliances, three bedrooms in the souterrain and a nicely landscaped front garden and a sunny rear garden of approximately 20 meters deep (southeast facing).
Ideally situated near the shops and cafés of Frederik Hendriklaan, the beach and sea, the lively harbour area, public transport and major exit roads. Several (international) schools are located nearby, including the French, German, and International Schools.

Layout
Front garden; entrance with stairs to the bel-etage; neat vestibule; hallway with storage cupboard. Right-hand entrance door to hallway with toilet; glass double doors leading to a modern semi-open kitchen equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, extractor, fridge, freezer, oven, microwave, and dishwasher. A stylish built-in bench for the dining area connects to a spacious, very bright living room featuring an elegant mantelpiece and working fireplace. From the living room, French doors open onto a beautiful veranda with a wide staircase leading down to the garden. The veranda has been tastefully designed in keeping with the original details of the house and neighbouring properties. The attractively landscaped southeast-facing garden includes a storage shed,a luxurious jacuzzi and garden lighting. The garden also has direct street access to Van Aerssenstraat.

Souterrain:
Separate toilet; large storage cupboard and double cupboard with space for a washing machine and dryer. Two spacious bedrooms at the front each with built in clothes wardrobes. A bathroom with walk-in shower, towel radiator and double washbasin for the front bedrooms. The master bedroom at the rear features large built-in wardrobes, French door access to the garden, and an en-suite bathroom with walk-in shower, bathtub, double washbasin, and towel radiator.

Features
• Living area approx. 144 m²
• Freehold property
• Built in 1914
• Fully double glazed
• Beautifully landscaped southeast-facing garden (approx. 20 meters deep)
• 3 bedrooms
• Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution of €302.29
• Energy label B
• Due to the age of the property, asbestos, materials and age clauses will apply

No rights can be derived from this advertisement.

Toon meer Toon minder