Statenlaan 83, Den Haag
363 m²
249 m² perceel
9 kamers
€ 1.750.000
Laag in de markt
Van Aerssenstraat 16 2582 JN Den Haag
€ 1.495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.420.000 -
1.570.000
Wonen
270 m2
Perceel
256 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige, zeer ruime, half vrijstaande herenhuis ligt in de populaire en fraaie wijk 'het Statenkwartier'. Het Statenkwartier heeft een rijke historie en bijzondere architectuur en is aangewezen als beschermd stadsgezicht, kenmerkend zijn de karakteristieke herenhuizen en villa’s voorzien van beeldbepalende gevels.
Dit zeer ruime herenhuis van 270 m2 is nog voorzien van de originele karakteristieke kenmerken, zoals hoge plafonds, glas-in- lood en andere originele details. De woning heeft een sfeervolle tuin van ongeveer 130 m2 en is voorzien van 7 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor grote gezinnen en/of voldoende ruimte voor een thuiswerkplek.
De woning is in de wijk het Statenkwartier, wat zich bevindt tussen het bruisende stadscentrum en het ontspannen Scheveningen. Het is een ideale locatie voor wie de stadse dynamiek niet wil missen, maar ook wil genieten van de rust en de ruimte. De woning ligt in de nabijheid van internationale scholen en -instellingen, maar ook dichtbij de populaire winkelstraat ‘de Frederik Hendriklaan’, het Scheveningse strand en het groen van de Scheveningse Bosjes. Dit maakt dat het een perfecte locatie is voor expats en locals.
Vanaf het moment dat u bij de woning aankomt, valt de charmante uitstraling meteen op. Dit door onder andere, de karakteristieke gevel die is voorzien van originele detaillering, wat typerend is voor deze bouwperiode. De entree van de woning, voorzien van een prachtige marmeren hal, is maatgevend voor de sfeer van de rest van de woning.
Wij nodigen u uit om dit bijzondere herenhuis in Den Haag te ontdekken. Deze woning heeft door de ruimte zowel binnen als buiten heel veel mogelijkheden. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige pand. Dit is meer dan een huis, het is een thuis waar herinneringen worden gemaakt.
Indeling:
Begane grond
De entree van deze woning leidt naar een stijlvolle hal, deze is voorzien van een elegante marmeren vloer die doorloopt in de gang. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer en suite, deze is voorzien van mooie glas-in-lood schuifdeuren. Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben een karakteristieke schouw en zijn voorzien van hoge plafonds en parketvloer. De dubbele deuren aan de achterzijde van de woning bieden toegang tot de veranda en een uitnodigende tuin. In de hal is een toilet met fontein, een praktische gangkast en de toegang tot de ruime kelder te vinden. De grote keuken aan de achterzijde van de woning, met rechtstreeks toegang naar de tuin, is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die leidt naar o.a. drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer voorzien van royale kastruimte en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Hiernaast bevindt zich een bescheiden slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is nog een grote slaapkamer aanwezig met veel kastruimte en toegang tot een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Op deze etage is een ruime badkamer aanwezig, deze is voorzien met een ligbad, separate douche, bidet en dubbele wastafel. Op de overloop is naast een extra toilet ook nog een gangkast aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een overloop die toegang biedt naar o.a. vier slaapkamers en een badkamer. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van ingebouwde kasten. Hiernaast bevindt zich nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer voorzien van dakkapel aan de zijkant van woning aanwezig en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede badkamer aan de achterzijde van woning is voorzien van een ligbad met douche, een werkblad met vaste wastafel met ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. Op de overloop is een is aparte cv-ruimte aanwezig en een extra toilet.
Kelder
Onder het huis bevinden zich twee kelders, waarvan één bereikbaar is met een vaste trap vanuit de hal. De andere kelder is bereikbaar via een vaste trap aan de buitenzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor bergruimte, speelkamer voor kinderen, thuisbioscoop of mogelijkheid tot het maken van een fraaie wijnkelder.
Tuin
De woning heeft een sfeervolle kleine voortuin. Er is een ruime achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar vanuit de keuken en de eetkamer en een tuin aan de zijkant van de woning. Dit zorgt voor veel buitenruimte en privacy. De tuin is vanaf de straatzijde bereikbaar.
Pluspunten van het huis:
+ Rustige ligging in het Statenkwartier
+ Nabij winkels en voorzieningen
+ Goed bereikbaar
+ De ornamenten plafonds en veel originele details zijn bewaard gebleven
+ 7 ruime slaapkamers
+ 2 ruime badkamers
+ 2 Balkons
+ Veel kastruimte
+ 2 kelders
+ Keuken voorzien van inbouwapparatuur
+ Tuin bereikbaar via de straatzijde
De (technische) details van het huis
* Bouwjaar 1910
* Eigen grond
* Woonoppervlak ca. 270 m2
* Tuin Zuidoosten
* Inhoud ca. 1228 m3
* Rijksbeschermd stadsgezicht "Statenkwartier"
* Ouderdomsclausule van toepassing
* Niet zelf bewoond clausule van toepassing
* Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.537
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 1228 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Aerssenstraat 16 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.420.000 -
1.570.000
-3.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 5.537/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Aerssenstraat 16 in Den Haag ligt tussen de 1.420.000 en 1.570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Aerssenstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Aerssenstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
74,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Aerssenstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Aerssenstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,55 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,25 km |
| Snelweg afrit | 4,92 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 871.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Aerssenstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Aerssenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Aerssenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Aerssenstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus