2582 HS Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frankenslag in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Frankenslag 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een definitief energielabel D.
Frankenslag 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frankenslag 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Frankenslag 46 is 1.490.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Frankenslag 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frankenslag 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.200.000
Willem de Z. 131
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.585.000
Frankenslag 320
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.340.000
Frankenslag 346
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Frankenstra. 6
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Prins Mauri. 6
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Ten Hovestr. 83
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Statenlaan 80
275 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.595.000
Statenlaan 22
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.585.000
Frederik He. 31
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.425.000
Frankenslag 6
271 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Frankenslag 46 nu tussen € 1.446.000 en € 1.681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frankenslag 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
