Van Brederodestraat 5 2581 TB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Smaakvol verbouwd 3-kamer parterreappartement met een woonoppervlak van ca. 81 m², inclusief ruime garage annex opslagruimte van ca. 35 m², gelegen op een toplocatie nabij de haven, het strand en de gezellige winkelstraat “De Fred.”
Dankzij diverse energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel C.
Entree, luxe woonkeuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zeer ruime en lichte woonkamer met open haard, halletje met bergkast en modern toilet, ruime luxe badkamer met fraai wastafelmeubel en inloopdouche, ingebouwde kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel, twee slaapkamers.
Via een aparte entree is de ruime garage/annex opslagruimte van ca. 35 m² te bereiken – ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto.
Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage AK 10113 A-1
- 1/2e aandeel
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte conform BBMI 80,7 m²
- Overige inpandige ruimte 34,6 m²
- Energielabel C
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing
- Projectnotaris Post
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 81 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen TV kabel, internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- Opstalverzekering Ja
- AK 3623
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Brederodestraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Brederodestraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Brederodestraat 5 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brederodestraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.09 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.33 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.755
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Brederodestraat 5 in Den Haag ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Brederodestraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.