Verkocht onder voorbehoud
Larensestraat 95 2574 VE Den Haag
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
254.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten:
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Balkon op het zuid-westen
+ Actieve VvE met MJOP
+ Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; gang met vaste kast en meterkast; woonkamer ca. 7.10x3.11; degelijke keuken ca. 3.36x1.67 met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.91x2.62; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.36x2.71 met vaste kast; grote badkamer ca. 3.12x2.10 met een inloopdouche en een wastafelmeubel; separaat toilet met fontein;
Bijzonderheden:
-De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Actieve VvE: bijdrage € 130,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 254.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AL 5412
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Larensestraat 95 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 230.000 -
254.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Larensestraat 95 in Den Haag ligt tussen de 230.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Larensestraat 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Larensestraat 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2015
Uit de verkoop
19-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Larensestraat 95 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,71 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 5,38 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Larensestraat 95.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus