Soestdijksekade 1006 2574 EM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau; entree woning via vestibule; gang met meterkast en plavuizen vloer; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaat; zeer ruime woon- eetkamer, voorzien van laminaat; 2e slaapkamer met aansluiting wasmachine en laminaat; keuken met opstelplaats c.v.-ketel; riante achtertuin met stenen berging en zijpoort.
LIGGING:
Deze benedenwoning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek, op loopafstand van een diversiteit aan winkels op de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Winkelcentrum Leyweg is op een paar minuten afstand te bereiken.
In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen.
Binnen een paar autominuten bereikt u de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.
BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurende recht van erfpacht op basis van een obligatoire overeenkomst: canon € 282,98 + € 16,50 beheerkosten per half jaar, herzieningsdatum rentepercentage per 01-01-2029;
- Actieve VvE, bijdrage € 135,- per maand;
- Energielabel C, geldig tot 01-12-2035;
- Nieuwe c.v.-ketel (2025);
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soestdijksekade 1006 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soestdijksekade 1006 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 1006 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 1006.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.06 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.56 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.260
- Waardetrend afgelopen jaar +4.31%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 1006 in Den Haag ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 1006? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.